【正文】 起訴訟。
　　　發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：
　　(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。
　　(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。
　　(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工。
　　(4)法院要求停止施工。
　　十一、其他
　　第40條　工程分包
　　　本工程發(fā)包人同意承包人分包的部分工程內(nèi)容：________________
　　分包施工單位為：_______________________承包人應(yīng)與分包人簽訂分包合同。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
　　　承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
　　　工程分包不能免除承包人任何責任和義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。
　　　分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意，不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
　　第41條　不可抗力
　　　雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定：______________________
　　　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應(yīng)當暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。
　　　因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
　　(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔。
　　(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用。
　　(3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔。
　　(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求因在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。
　　(5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔。
　　(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
　　　因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。
　　第42條　保險
　　　被修繕或裝修的建筑物、構(gòu)筑物已辦理過人員或財產(chǎn)保險的仍然有效，未辦理保險的工程開工前，發(fā)包人為被修增或裝修建筑物、構(gòu)筑物和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
　　　運至施工場地內(nèi)用于工程的材科和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。
　　　發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。
　　　承包人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
　　　保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
　　　本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
　　(1)發(fā)包人投保內(nèi)容及相關(guān)責任：___________________________
　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項及費用：____________________
　　(2)承包人投保內(nèi)容及相關(guān)責任：___________________________
　　第43條　擔保
　　　發(fā)包人承包人為了全面履行合同，約定相互提供下列擔保，被擔保方與擔保方應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同附件。
　　(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保的內(nèi)容、方式及相關(guān)責任為：___________________
　　發(fā)包人按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。
　　(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保的內(nèi)容、方式及相關(guān)責任為：___________________
　　按合同約定履行自己的各項義務(wù)。
　　(3)雙方約定的其他擔保事項：______________________________________________
　　　一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應(yīng)責任。
　　第44條　專利技術(shù)及特殊工藝
　　　發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容：________________________
　　發(fā)包人負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用。
　　　承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容：________________________
　　經(jīng)工程師認可，由承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔相關(guān)費用。
　　　未辦理任何手續(xù)，擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應(yīng)責任。
　　第45條　文物和地下障礙物
　　　文物古建筑施工，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和文物管理部門的要求，由發(fā)包人承包人共同提出保護方案，并征得文物管理部門的批準后實施，其費用由發(fā)包人承擔。
　　　在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告文物管理部門，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
　　　在施工中根據(jù)歷史文獻記載或傳說，并經(jīng)文物管理部門初步認定，施工場地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遺址并要求仔細挖掘時，承包人應(yīng)以書面形式通知工程師，工程師在接到通知后48小時內(nèi)給予書面確認。因挖掘文物或文物古建筑遺址發(fā)生的各種費用由發(fā)包人承擔，工期相應(yīng)順延。工程師在48小時內(nèi)未予答復(fù)，視為同意。工程師不同意承包人的書面報告，但實際確實挖掘出相應(yīng)文物或文物古建筑遺址，所發(fā)生的各種費用仍由發(fā)包人承擔，工期相應(yīng)順延。
　　　施工中發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。根據(jù)歷史文獻記載或傳說并經(jīng)文物管理部門初步認定施工場地可能藏有重要文物或文物古建筑遺址，但施工中未能采取挖掘和相應(yīng)保護措施，致使文物或文物古建筑遺址受損，責任者依法承擔相應(yīng)責任。
　　　施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
　　所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。
　　第46條　合同解除
　　　發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
　　　，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權(quán)解除合同。
　　　，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
　　　有下列情況之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
　　(1)因不可抗力致使合同無法履行。
　　(2)因一方違約致使合同無法履行。
　　(3)雙方約定的其他原因：__________________
　　　、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第39條的約定處理。
　　　合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。
　　　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
　　第47條　補充條款
　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下：____________________________________
　　第48條　合同終止
　　　除本合同條款第36條以外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
　　　合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當遵循誠實信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
　　第49條　合同份數(shù)
　　　本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。
　　　本合同副本共______份，發(fā)包人保存副本_____份，承包人保存副本______份。
　　附件一
　　承保人承攬項目一覽表
　　附件二
　　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
　　附件三
　　工程質(zhì)量保修書
　　發(fā)包人(全稱)：_______________________
　　承包人(全稱)：_______________________
　　為保證_______________________(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法)、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
　　根據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：_______________
　　二、質(zhì)量保修期
　　質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下：
　?。篲_______年。
　?。篲_______年。
　?。篲_______年。
　　、上下水管線修繕工程為：________年。
　?。篲_______個采暖期及供冷期。
　?。篲_______年。
　　：________________________________________
　　三、質(zhì)量保修責任
　　，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。
　　，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。
　　(如上水跑水、暖氣漏水等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場檢修。
　　，應(yīng)當參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，立即向有關(guān)主管部門報告，采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
　　，由發(fā)包人組織驗收。
　　四、保修費用
　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
　　五、其他
　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：______________________
　　本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。
　　發(fā)包人：(公章)___________　　承包人：(公章)___________
　　法定代表人：(簽字)_______　　法定代表人：(簽字)_______
　　委托代理人：(簽字)_______　　委托代理人：(簽字)_______
　　_________年______月______日　　__________年_______月____日
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