20xx年房屋租賃合同2)2-資料下載頁(yè)
2025-03-15 00:54本頁(yè)面
【正文】 等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)：
簽字日期： 地址：
房屋租賃合同
出租方：，電話： 以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：，租客 人。 電話： 以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下： 第一條、租賃期限
（一）甲方出租給乙方的房屋位于海珠區(qū)侖頭村北約一巷30號(hào)（ 房），房屋租賃期自_____年__月____日至______年_____月_____日。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
（三）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
（四）乙方如要求繼續(xù)承租的，則必須在租賃期滿1個(gè)月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如不提前向甲方提出續(xù)租的，甲方視為乙方不再續(xù)租并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租。
第二條、租金及押金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月￥:________元 ）。
（二）支付方式：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收據(jù)憑證。每月5 日前連同上月水電雜費(fèi)支付。
（三）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超過10天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
（四）乙方如提前解約，已多付的房租及押金不予退回。
（五）簽約時(shí)，承租人須支付房屋押金，房屋及水電門匙押金 （￥ 元）。該押金不得沖抵房租。
（六）在合同到期后或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好、將承租房屋內(nèi)外環(huán)境清洗干凈后，歸還所有鑰匙給甲方的情況下即返還押金。如乙方未交清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，對(duì)有損失的部分甲方將乙方押金進(jìn)行抵扣賠償后，甲方即可無息退還乙方剩余押金。押金不足抵甲方的損失，甲方有權(quán)追討乙方應(yīng)付的余額。
第三條、房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方按市價(jià)計(jì)收。每月額外加收水電各1度作為損耗。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如（不能在房屋進(jìn)行電熱棒燒水等）有違反的，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗燈等)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第五條、 轉(zhuǎn)租
（四） 除甲乙雙方另有約定以外，租賃期間，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受
轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
（五） 租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及
房屋按租用時(shí)之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理乙方留在房屋的物品。
（六） 在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給
甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追討。
第五條、合同解除
（一）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，按金不得退還給乙方。并追究乙方的責(zé)任。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋居住用途。利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)和非法傳銷活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)將移交公安部門處理并承擔(dān)一切法律責(zé)任。
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損害的。
(5)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。
（6）內(nèi)遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上。
（7）惡意拖欠或不支付到期租金3次以上的。
（二）如乙方在合同期內(nèi)提出終止合同，甲方不得退還按金給乙方。如甲方在合同期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方將所有按金退還給乙方。
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