20xx年房子維修合同范本-資料下載頁
2025-03-15 00:54本頁面
【正文】 承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年。
裝修工程為2年。
電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年。
供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期。
住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為2年。
其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務
(一)甲方的權(quán)利與義務
由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
組織相關單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
按合同約定的期限支付工程款。
負責各部門的關系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務
提供相關的施工方案。
按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。
五、維修費用
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。
現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人(公章)： 承包人(簽字)：
法定代表人(簽字)： 身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
年月日 年月日
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