【正文】 本合約項下的還款及其他責任。
　　七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人。抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。
　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
　　九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據，抵押人和擔保人不得異議。
　　第十六條 適用法律及糾紛的解決
　　一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
　　二、在爭議發(fā)生時，按下述第( )項解決：(1)向____ 仲裁委申請仲裁。(2)向____ 人民法院起訴。
　　三、如抵押人來自海外或臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。
　　第十七條 附 則
　　一、本合約須由三方代表簽字，并經____ 市公證機關公證。
　　二、本合約經____ 市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。
　　三、本合約內所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。
　　四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力。抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
　　第十八條 簽 章
　　本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
　　簽 章：____________________
　　抵 押 人：____________________
　　簽 署：____________________
　　抵 押 權 人：____________________
　　代表人簽署：____________________
　　擔 保 人：____________________
　　代表人簽署：____________________
　　____ 年____ 月____ 日
　　登記機關：
　　抵押登記編號(____)樓花字第____號
　　抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日
　　房產抵押借款合同范本三
　　債權人(以下簡稱甲方)：
　　債務人(以下簡稱乙方)：
　　乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協(xié)商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
　　第一條 借款內容
　　借款總金額：十萬元整。
　　借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
　　借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。
　　借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。
　　乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。
　　第二條 抵押物事項
　　抵押物名稱：房屋產權證(證號： )
　　抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。
　　抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。
　　第三條 甲乙雙方的義務
　　(一)甲方的義務：
　　對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
　　在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
　　(二) 乙方的義務：
　　應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
　　保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
　　乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
　　第四條 違約責任
　　乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
　　乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
　　第五條 其他規(guī)定
　　發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。
　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
　　(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
　　(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。
　　甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
　　甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　第六條 爭議的解決：
　　本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
　　發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。
　　協(xié)商不成，請有關部門調解。
　　調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
　　本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
　　甲方(簽字、蓋章)：
　　身份證號碼：
　　乙方(簽字、蓋章)：
　　身份證號碼：
　　訂立時間