20xx年畢業(yè)季簽訂租房合同的技巧-資料下載頁(yè)
2025-03-09 22:12本頁(yè)面
【正文】 款。
五、屬于違章建筑不能出租。
有的單位或個(gè)人未得到規(guī)化部門批準(zhǔn)，私自建起房屋并出租，對(duì)于這類房屋，不但規(guī)劃部門要對(duì)其罰款，強(qiáng)令其限期拆除，而且房管部門因其無(wú)產(chǎn)權(quán)證和租賃證而進(jìn)行處罰。
六、產(chǎn)權(quán)屬于共有的房屋，在共有的人未一致同意出租的情況下不能出租。
即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租，因?yàn)椋@就會(huì)對(duì)不同意出租的共有的人造成侵權(quán)。
七、已抵押的房屋，在未得到抵押權(quán)人的同意之前，不得出租。
已經(jīng)設(shè)抵押之屋的所有權(quán)的行使實(shí)際在法規(guī)上已經(jīng)受到限制。抵押人在出租已經(jīng)設(shè)置抵押的房屋之前必須征得抵押權(quán)人的同意也是一個(gè)法律程序。否則出租行為無(wú)效。
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