20xx年年樓市調(diào)控加碼新政策-資料下載頁
2025-03-08 23:55本頁面
【正文】 商來說，要保證銷售規(guī)模，既不能停止拿地，也不能停止售樓。”
記者注意到，目前已取得預(yù)售證且順利開盤的項(xiàng)目基本是在售價(jià)方面選擇“退讓”的。如上海某項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱：“這個(gè)項(xiàng)目本來銷售單價(jià)準(zhǔn)備定在每平方米8萬元左右的，現(xiàn)在批下來的價(jià)格是6萬元。政府調(diào)控從緊，開發(fā)商也要適當(dāng)‘割肉’啊?！?br /> 此外，開發(fā)商還采取先推低價(jià)剛需盤“走量”的策略，以快速回籠資金。中國指數(shù)研究院調(diào)查顯示，從重點(diǎn)城市推盤項(xiàng)目的產(chǎn)品定位情況來看，20xx年第一季度開盤項(xiàng)目以剛需產(chǎn)品為主。%的樓盤主推針對(duì)首次置業(yè)或首次改善的剛需類產(chǎn)品戶型，%的項(xiàng)目主要面向中高端改善型需求。
據(jù)房王數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，3月廣州熱銷樓盤TOP10榜單上，來自黃埔的剛需樓盤——實(shí)地常春藤和碧桂園“豪進(jìn)左岸”分列一、二位。實(shí)地常春藤銷售超過800套，而“豪進(jìn)左岸”更是開盤當(dāng)天即宣售罄。
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