20xx年安裝分包合同-資料下載頁
2025-01-26 01:31本頁面
【正文】 戶驗收中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔驗收所帶來的一切損失。
乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)自行承擔費用，對分包工程的任何缺陷或不合格部分進行修復、整改或拆除重建，直至符合合同規(guī)定的各項質(zhì)量標準及要求。
本工程竣工驗收階段，乙方協(xié)助甲方出具驗收報告、竣工圖及竣工資料，按工程所在地政府的規(guī)定組織有關(guān)部門驗收，乙方須負責對驗收不合格項進行整改。
(八)違約責任
若乙方未按本合同第四條之約定，按時繳納履約保證金，應(yīng)承擔本合同總價5%的違約金，同時甲方有權(quán)解除合同。
如因乙方原因工程未能在合同約定工期內(nèi)完工，每拖延工期1天每天應(yīng)承擔3000 元的違約金，累計計算，從工程進度款中扣除。累計拖延7天以上時，甲方有權(quán)取消乙方的承包資格，還將乙方所承包的工程收回后另行分包，同時還將追訴乙方因此所造成的經(jīng)濟損失和違約責任并沒收履約保證金，乙方不得有異己同時承諾放棄抗辯權(quán)。
因乙方原因造成工程質(zhì)量缺陷或錯誤理解圖紙、規(guī)范等造成的拆除、返工等所發(fā)生的全部費用由乙方自行負擔，并向甲方賠償由此造成的損失。
乙方現(xiàn)場主要負責人每月在現(xiàn)場的時間應(yīng)保證工作開展，離開工作崗位必須向項目部請示。
(九)工程款的支付與結(jié)算
1)工程款結(jié)算審批支付程序：乙方報結(jié)算書→技術(shù)負責人審定、質(zhì)安部門應(yīng)提供質(zhì)量、安全檢查記錄并簽字確認→項目經(jīng)理審核→預(yù)算部審核→項目負責人審簽→公司領(lǐng)導審批→甲方財務(wù)支付。
2)工程款支付時間及支付比例為：
第一次、主體結(jié)構(gòu)工程第十層頂板砼澆筑后的15日內(nèi)支付地下室至8層預(yù)埋綜合承包單價的70%工程進度款。
第二次、主體結(jié)構(gòu)工程二十層頂板砼澆筑完后15日內(nèi)支付9層～18層預(yù)埋綜合承包單價的70%工程進度款。
第三次、主體結(jié)構(gòu)工程斷水后的15日內(nèi)支付19層～28層預(yù)埋綜合承包單價的70%工程進度款。
第四次、在砌體完成后的15日內(nèi)，支付至本分項合同總價的50%。
第五次、內(nèi)墻抹灰完成后的15日內(nèi)，支付至本分項合同總價的60%。
第六次、在外墻裝飾完成后的15日內(nèi)，支付至本合同總價的70%。
第七次、單位工程竣工驗收合格后，乙方向甲方辦理完決算，在8個月內(nèi)分三次支付至分項工程總價的95%。留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)量保修金在工程竣工驗收移交給業(yè)主滿一年后且乙方履行保修責任后支付。
3)工程款支付條件
乙方在每次工程款請款時須出具小組分包結(jié)算書、勞務(wù)人員工資花名冊、工人代表對工資發(fā)放的知情確認表、甲方現(xiàn)場管理處罰單、借支狀況、工程量收方單、工程分包合同、其它合同約定的資料等。
無論甲方采用何種方式發(fā)放工資，乙方必須保證每月與工人結(jié)算一次并且每次都應(yīng)將有工人簽字的結(jié)算清單報甲方審核備案。在乙方申請支付人工費時，甲方支付的依據(jù)為甲乙雙方結(jié)算單和乙方上報的有工人親自簽字的勞務(wù)費分配清單，在甲方審核無誤后再行支付。甲方將根據(jù)實際情況保留直接向勞務(wù)人員支付人工工資的權(quán)利。
4)、建筑面積的計算方式：
建筑面積按甲方與業(yè)主簽定的施工補充合同的建筑面積規(guī)則進行計算。
(十)爭議
甲、乙雙在履行合同時發(fā)生爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
發(fā)生爭議后雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程產(chǎn)品。
(十一)合同生效及合同份數(shù)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲方貳份乙方壹份均具有法律效力。
(十二) 補充條款
1)如因業(yè)主原因停工3個月以上，乙方根據(jù)合同條件按已完合格的并經(jīng)各方驗收認可的工程量進行結(jié)算，乙方不得以此為理由向甲方提出索賠或利潤損失補償?shù)取?br /> 2)本主體工程由 介紹并擔保，且擔保人已充分了解了本合同全部內(nèi)容，并承擔該水電安裝工程的安全、文明施工、質(zhì)量、工期等的連帶責任。
3)合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
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