【正文】 則計(jì)算)，施工內(nèi)容同與建設(shè)單位投標(biāo)文件相同其增加、減少、變更的工作內(nèi)容不包含在本單價(jià)之內(nèi)，須按實(shí)結(jié)算：
　　本工程付款方式如下：
　?。褐黧w階段：
　　各棟主體預(yù)留預(yù)埋分3次支付(施工完3層頂板后支付一次，主體施工完12層頂板后支付一次，主體工程完工后支付一次)由甲方向乙方按6元/㎡支付，面積按已完工程總建筑面積計(jì)算。 ：安裝階段：
　　a、防雷接地工程施工完、電氣工程預(yù)留預(yù)埋完(含線盒、箱體、橋
　　架、引線完既電氣工程達(dá)到穿線條件)給水施工完后施工完后15天內(nèi)，由甲方分2次(施工完10層后支付1次、施工完后支付1次)向乙方按5元/㎡(既支付完總單價(jià)11元/㎡)，面積按承包施工總建筑面積計(jì)算。
　　b、雨水、污水、空調(diào)水施工完后15天內(nèi)，由甲方向乙方按5元/㎡(既支付完總單價(jià)16元/㎡)，面積按承包施工總建筑面積計(jì)算。 c、電氣完成通臨時(shí)電完、弱電移交至弱電專業(yè) 施工單位完。給排水試壓、試水完。電氣、給排水已完工程成品保護(hù)工作完竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，由甲方向乙方支付到總價(jià)80%，面積按承包施工總建筑面積計(jì)算。
　　d、交完物管及該工程班組和項(xiàng)目所有賬目結(jié)算完后，甲方向乙方憑結(jié)算單支付到總價(jià)的95%。面積按已施工建筑面積計(jì)算。
　　e、余款5%作為保修金。
　?。嚎⒐ひ院螅?br />　　a、保修金在竣工驗(yàn)收后第二年滿后15天內(nèi)支付總保修金3%。既終止合同。
　　：甲方根據(jù)施工圖和設(shè)計(jì)變更按國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算工程量(或簽工)計(jì)取簽工方法如下：
　　a、在施工范圍內(nèi)在施工前的通知不發(fā)生簽工。
　　b、在施工完成后的變更如發(fā)生用工，由甲方在建設(shè)單位辦理簽證的用工80%給乙方或進(jìn)行簽工(技工普工綜合80元/個(gè)人工日)。
　　c、本工程發(fā)生變更及簽證的總?cè)斯べM(fèi)在5000元(含5000元)乙方
　　不向甲方收取任何費(fèi)用，超過部分甲方按實(shí)支付乙方。
　　，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用含：進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行勞務(wù)包干人工費(fèi)、(由乙方負(fù)責(zé)辦理和支付)勞保福利費(fèi)、交通費(fèi)有旅順種補(bǔ)助(貼)費(fèi)及稅費(fèi)，乙方管理費(fèi)，小型機(jī)械費(fèi)(其中含調(diào)配費(fèi)、利潤、稅金等)。
　　、工程單價(jià)包含以下內(nèi)容：
　?。菏┕づR時(shí)用水、用電的安裝及維護(hù)(乙方須指定持臨電電工證12名專人24小時(shí)常駐現(xiàn)場(chǎng))，設(shè)計(jì)內(nèi)水電施工圖。
　?。航o排水、雨水和空調(diào)水工程，吊板洞及板洞二次澆筑。 ：電氣工程中弱電工程預(yù)留、預(yù)埋穿引線，電氣工程中的防雷接地，照明、動(dòng)力工程所有工作內(nèi)容，吊板洞、板洞二次澆筑。 ：建筑垃圾清理、安裝班組自行剔打的補(bǔ)爛、(成品保護(hù))。 ：煤氣管道工程預(yù)留、預(yù)埋。
　?。簣D紙會(huì)審更改 內(nèi)容及施工前的甲方更改。
　　: ，同甲方一起交建設(shè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收(包括交質(zhì)檢站和交物業(yè)管理)。
　　: 。 十一、工程建筑面積及單價(jià)：
　　注：上表中建筑面積為暫定建筑面積，待同項(xiàng)目造價(jià)人員核實(shí)確認(rèn)后最終出總價(jià)單作為本合同附件。
　　十二、工資發(fā)放：
　　乙方應(yīng)與進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，由乙方按時(shí)足額發(fā)放工資，不得拖欠，可扣工資。在甲方按本合同約定支付了費(fèi)用后，乙方因工資支付問題與勞務(wù)人員發(fā)生糾紛由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。乙方并不得因此影響甲方工程進(jìn)度和質(zhì)量。若因此影響甲方工程施工，視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償甲方一切損失的責(zé)任。在每次甲方向乙方支付工程款后，乙方應(yīng)將工資發(fā)放記錄原件交甲方一份存檔，甲方根據(jù)實(shí)際情況的需要可監(jiān)督乙方的工資發(fā)放。
　　十三、違約責(zé)任與處罰：
　　、合同從簽訂之日起生效，甲、乙雙方必須全面履行合同所規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更和解除合同。
　　、甲乙雙方由于某一方的責(zé)任造成合同不能履行或不能完全履行，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ絻敻哆`約金或賠償金。 、合同約定的違約金為伍萬元(￥)，若違約金賠償后還不能補(bǔ)償違約造成的損失時(shí)，則應(yīng)由違約方繼續(xù)進(jìn)行補(bǔ)償。
　　、乙方在履行本合同工程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。
　　十四、其它：
　　、提供必備安全設(shè)備，由乙方簽字負(fù)責(zé)人到工地材料室領(lǐng)取，用完后歸還，人為損壞按市場(chǎng)價(jià)賠償。
　　、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方對(duì)乙方施工人員進(jìn)行工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工書面技術(shù)交底。
　　、若乙方施工中由于工期、質(zhì)量、安全、施工配合達(dá)不到甲方的要求、自行停工或聚集工人鬧事工程無法正常施工，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并按乙方所完成工程量的80%結(jié)算人工費(fèi)，并扣除工資借支、材料費(fèi)等應(yīng)扣費(fèi)用，工人退場(chǎng)三天內(nèi)付清結(jié)算款。
　　、甲方不允許乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包，若有此現(xiàn)象，甲方將嚴(yán)肅處罰，并清退乙方出場(chǎng)，按乙方所完成工程量80%結(jié)算并扣除工資借支、材料費(fèi)等應(yīng)扣費(fèi)用，工人退場(chǎng)后十天內(nèi)付清結(jié)算款。 、施工現(xiàn)場(chǎng)一切財(cái)產(chǎn)均屬甲方所有，未經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意，私自拿取任何材料視為盜竊。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一盜竊材料實(shí)際價(jià)格的十倍處罰，另追加外罰￥—￥，其一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
　　、對(duì)于甲方材料控制，以材料損耗為“0”作為控制目標(biāo)。在工程竣工時(shí)庫房所有剩余材料總價(jià)不能大于1萬元。
　　十五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商修訂補(bǔ)充。
　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同雙方蓋章簽字生效。 十七、本合同雙方必須共同遵守，在完成作業(yè)層全部分包工作后，結(jié)清經(jīng)濟(jì)手續(xù)后失效。
　　十八、工期、質(zhì)量、安全保證：乙方所包價(jià)格227樓地下室18元/㎡和227+㎡，㎡，㎡。若因乙方原因，甲方有權(quán)扣除，乙方不得非議。
　　甲方 乙方
　　(章) (章)
　　委托代理人： 委托代理人：
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