20xx年商超租賃合同范本3篇-資料下載頁
2025-01-26 00:46本頁面
【正文】 租期間給甲方房屋和相關(guān)設備造成損害，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除維修和賠償費用。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳納方法：
1..管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門繳納。
、煤氣費：乙每月自行向有關(guān)部門繳納。
?。阂颐吭伦孕邢蛴嘘P(guān)部門繳納。
?。鹤赓U期間，乙方導致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責，租賃物內(nèi)家私、加電設備損毀，維修費由乙方負責。正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更：
1. 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給地三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。
2. 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方將成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
第六條：乙方的職責
，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退 還乙方押金。
、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意。并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自行處理。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5. 乙方不得在租賃房屋外，面附加任何物件或涂刷任何涂料或作出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損害設備、設施在 適宜使用的清潔、良好狀態(tài)下交給甲方。
7. 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除的租賃關(guān)系的房屋中將、乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
8. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法緊要而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件或給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)
利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)
(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括 。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。
(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方、保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方需將所有押金和預付金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條：本合同如有不盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 本、合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1