【正文】 延的其他情況。
　　　對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：
　　(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的。
　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的。
　　(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
　　　因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
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　　　判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
　　第九條　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
　　　裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB503252019)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
　　　本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
　　(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/TO1432019)。
　　(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T01272019)。
　　　在竣工驗(yàn)收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。
　　第十條　工程驗(yàn)收
　　　在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
　　(1)材料驗(yàn)收。
　　(2)隱蔽工程驗(yàn)收。
　　(3)竣工驗(yàn)收。
　　　工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
　　　雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
　　　雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
　　　竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。
　　　本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
　　第十一條　工程款支付方式
　　　合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
　　┌────┬──────┬───────┬─────┐
　　│支付次數(shù)│　支付時間　│工程款支付比率│應(yīng)支付金額│
　　├────┼──────┼───────┼─────┤
　　│ 第一次 │開工三日前　│　　 50%　　　│　　　　　│
　　├────┼──────┼───────┼─────┤
　　│ 第二次 │工程進(jìn)度過半│　　 45%　　　│　　　　　│
　　├────┼──────┼───────┼─────┤
　　│ 第三次 │竣工驗(yàn)收合格│　　 5%　　　 │　　　　　│
　　└────┴──────┴───────┴─────┘
　　　工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。
　　　工程驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
　　　工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
　　第十二條　違約責(zé)任
　　　一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
　　　一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
　　　甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
　　　由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
　　　由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
　　(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤。
　　(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤。
　　(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款。甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。
　　第十三條　爭議解決方式
　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
　　第十四條　附則
　　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
　　　本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
　　　雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
　　　因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
　　　乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任。主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。
　　　本合同履行完畢后自動終止。
　　第十五條　其他約定事項(xiàng)
　　_________。
　　甲方(簽字)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________
　　法定代表人(簽字)：_________
　　委托代理人(簽字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
　　市場主辦單位(蓋章)：_________
　　法定代表人(簽字)：_________
　　委托代理人(簽字)：_________
　　_________年____月____日
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