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20xx年個人購房擔保借款合同范本-資料下載頁

2025-01-25 06:41本頁面
  

【正文】 罰息率計收,直至清償全部貸款本息為止。對不能按時支付的利息,按罰息率計收復利。
   有權將本合同項下的貸款執(zhí)行利率調整為在調整當日執(zhí)行利率基礎上上浮__________%并立即執(zhí)行。
   有權單方面調整借款人的還款方式()。
   有權單方面調整借款人的貸款支付方式()。
   宣布本合同項下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期,未提用部分取消,并有權主動從借款人開立在上海浦東發(fā)展銀行各營業(yè)機構的任一賬戶(含可透支賬戶)中扣劃款項以清償債務,并通過各種形式向借款人及擔保人追索。如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的,有權按貸款人扣劃當日所公布的匯率自行換算后扣劃,相關風險和損失概由借款人承擔。
   要求借款人另行提供經(jīng)貸款人認可的保證、抵押、質押或其他擔保。
   按借款人為本貸款所提供擔保的擔保合同約定處分抵押物或質物,清償貸款本息,或依法追索保證人的連帶責任。
   采取法律法規(guī)允許的其他必要措施。
  在上述情況下,借款人同意無條件放棄抗辯權,并承擔因其違約對貸款人造成的一切損失。
   如借款人/抵押人未在開發(fā)商向其發(fā)出可以辦理相關房屋產(chǎn)權證明的通知后_______天內配合開發(fā)商辦妥房屋所有權證(小產(chǎn)證)相關手續(xù)的,或者借款人/抵押人未在貸款人發(fā)出通知后_______天內配合貸款人辦妥本合同項下的抵押登記或最高額抵押登記他項權利證明相關手續(xù)的,貸款人有權將本合同項下的貸款執(zhí)行利率調整為在調整當日執(zhí)行利率基礎上上浮__________%并立即執(zhí)行。有權提前收回本合同項下全部或部分貸款。有權下調本合同項下貸款的資產(chǎn)分類結果,并將下調結果按照有關要求報送中國人民銀行征信信息系統(tǒng)等管理部門,由此可能出現(xiàn)降低借款人資信評估水平及其他不利后果,由借款人自行承擔。
  第十條 費用
   借款人應根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔本合同項下的相關費用和稅費。
   借款人在本合同有效期內,不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關責任義務,致使貸款人決定通過其他途徑采取補救或追索措施的,由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費在內的一切費用概由借款人承擔。
  第十一條 其他條款
   本合同中提及的貸款本息包含貸款本金、利息、復利、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔保有關的任何未清償費用。
  借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業(yè)務操作規(guī)定出具和記載的會計憑證為準。
   若有關法律法規(guī)或政策發(fā)生變更且根據(jù)該法律法規(guī)或政策的規(guī)定必須對本合同相關條款進行變更的,貸款人有權變更本合同相關條款。
  本合同中部分條款無效或被撤銷,不影響本合同中其他條款的效力。
   借款人同意并授權:貸款人有權將有關借款人與貸款人簽署的全部合同/協(xié)議/承諾(以下統(tǒng)稱合同)的信息,與上述合同/協(xié)議/承諾相關的履約信息和貸款、透支的相關情況,以及借款人提供的個人信用信息、其他信息,在不違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定的前提下,錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及銀行間信貸咨詢系統(tǒng)、征信信息系統(tǒng)和其他合法設立的信息庫,供具有適當資格的單位/個人查詢和使用。同時,貸款人亦有權查詢和使用已經(jīng)錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及銀行間信貸咨詢系統(tǒng)、征信信息系統(tǒng)和其他合法設立的信息庫的有關借款人的全部信息。
   借款人同意:當借款人發(fā)生本合同項下違約時,貸款人有權根據(jù)借款人的違約情況酌情決定公開借款人的違約信息,并為催收借款人欠款之目的將有關的貸款情況信息提供給催收機構。
   前兩款中提及之個人信用信息包括借款人的姓名、性別、證件號碼、職業(yè)、工作單位、學歷、婚姻狀況、收入和財產(chǎn)狀況等能夠反映借款人信用狀況的個人信息。相關貸款情況是指貸款額、貸款期限、貸款發(fā)放時間、貸款擔保情況、貸款用途、貸款償還等情況。
   本合同適用中華人民共和國法律(為本合同目的,不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律)。任何有關本借款合同的爭議,均受貸款人所在地的人民法院管轄。
   本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達地址,任何書面通知只要發(fā)往該地址,均視為已送達。該地址如有變動,變動方應于變動發(fā)生之日起五(5)個工作日內書面通知簽約各方,否則對其他各方不生效(但貸款人地址發(fā)生變動的,僅需于營業(yè)場所或通過其他途徑進行公告)。
   本合同自滿足以下條件時生效,并至本合同項下貸款本息、為歸還本合同項下的貸款本息導致的透支賬戶發(fā)生的透支金額及相關費用全部清償時終止。
   借款人(或其授權代理人)簽字確認。
   貸款人負責人(或其授權代理人)簽字(或蓋章)并加蓋公章或合同專用章。
   本合同之附件為合同不可分割的組成部分。
   本合同正本壹式_____份,貸款人執(zhí)_____份,借款人以及______________各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
   其他約定事項(如有)
  ________________________________________________________________________________________
  本人或授權代理人(簽字) (公章或合同專用章)
  負責人或授權代理人(簽字或蓋章):
  住所地及聯(lián)系電話: 住所地:
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