【正文】 完成委托事項”。是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
　　第七條　費用與傭金
　　(一)看房費
　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
　　看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
　　(二)傭金
　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
　　乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□。支票□。____________。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
　　(三)居間活動費用
　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
　　非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
　　第八條　轉(zhuǎn)委托
　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。
　　第九條　本合同解除的條件
　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
　　第十條　違約責任
　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金。
　　(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金。
　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標準支付違約金。
　　(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標準支付違約金。
　　(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用。
　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
　　第十一條　合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
　　(一)提交 仲裁委員會仲裁。
　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　第十二條　其他約定事項
　　第十三條　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
　　第十四條　合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
　　第十五條　本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
　　委托人：(章)________________
　　住所：________________________
　　身份證號：____________________
　　法定代表人：__________________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
　　簽約代表：____________________
　　委托代理人：__________________
　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書
　　號碼： _______________________
　　電話：________________________
　　傳真：________________________
　　郵政編碼：____________________
　　合同簽訂時間：________________
　　合同簽訂地點：________________
　　居間人：(章)________________
　　住所：________________________
　　法定代表人：__________________
　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
　　電話：________________________
　　傳真：________________________
　　郵政編碼：____________________
　　合同簽訂時間：________________
　　合同簽訂地點：_______________