20xx年寫字樓房屋租賃合同模板-資料下載頁
2025-01-25 05:34本頁面
【正文】 甲方。
八、保密責(zé)任
未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密。
九、合同的變更、終止、解除及”。租賃物”。的歸還
本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致”。租賃物”。不能使用而終止。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實(shí)際損失。
A、乙方逾期支付租金或其它任何一項費(fèi)用達(dá)30天以上(含本數(shù))。
B、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變”。租賃物”。之用途的。
C、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借”。租賃物”。的。
D、乙方利用”。租賃物”。進(jìn)行違法活動的。
有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實(shí)際損失。
A、甲方未按時交付”。租賃物”。，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上(含本數(shù))仍未能交付的。
B、甲方交付的”。租賃物”。存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。
本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將”。租賃物”。騰空，并交還甲方。對于”。租賃物”。內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應(yīng)予拆除(甲方認(rèn)可不拆除的除外)，并恢復(fù)交房前原樣。乙方逾期歸還”。租賃物”。的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金500元。
十、違約責(zé)任
逾期支付租金或逾期交付”。租賃物”?；驘o正當(dāng)合法理由拒收”。租賃物”。的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金每天500元。
一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金。
任何一方單方面擅自終止本合同的，應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。
如因發(fā)生不可抗力，致”。租賃物”。損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、其他約定事項
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同加以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。
本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實(shí)意志的情形。
十二、合同生效及份數(shù)
本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
十三、本合同的附件
附件一：防火安全責(zé)任書
附件二：租賃物平面圖
附件三：乙方身份證復(fù)印件(或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月
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