【正文】 商隊伍在現場招商部和展銷會場所全力推銷本項目，對招商隊伍進行管理、培訓，并自行負責提供該項目之人員薪酬、住宿、交通等費用支出。原則上乙方人員穿著乙方公司工作服，費用由乙方承擔。如甲方有特殊要求的，則費用由甲方承擔。
　　(十三) 在招商過程中，乙方招商人員應注意個人形象，維護甲方的市場聲譽，
　　堅持文明銷售，禮貌待客，對不具備專業(yè)水平的招商人員，甲方有權要求乙方更換，乙方不得借故拒絕，并須在10天內按要求換人，直至甲方滿意為止。
　　(十四) 負責舉辦定期周例會，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。
　　(十五) 乙方有權按本合同約定向甲方收取租賃代理費用。
　　(十六) 乙方須支持和協(xié)助甲方品牌建設，為甲方品牌建設提供建議方案，負責
　　貫徹甲方的客戶服務理念，維護甲方形象。
　　第六條：收費標準
　　(一)甲乙雙方于該項目正式公開租賃前 月內確定該項目可租賃總金額和總面積。
　　(二)該項目招商代理期內，甲方須確保具備預租條件的可租貨值不少于總貨值的90%以上。在此基礎上，除本合同之特別約定外，由任何人租出該項目之物業(yè)， 乙方均可按各類物業(yè)之累計總成交金額按本條第(三)款比例向甲方收取代理傭金。
　　(三)租賃代理傭金收費標準
　　(四)其他約定
　　在招商代理期內，乙方所有的租賃價格必須經過甲方的書面同意才能對外租賃，且甲方有權利根據租賃的情況對租賃價格進行適當的調整，乙方必須無條件配合執(zhí)行。
　　甲方同意在乙方獨家代理委托期間，甲方只能通過乙方代理出租該項目之有關單位，以免租賃程序紊亂及重復。
　　由甲方全程跟進租賃的A類客戶，甲方須在本合同簽定后一周內向乙方提交客戶名單，以免租賃程序重復，并且該批租賃單位金額只計入乙方租賃業(yè)績基數，但不計提代理傭金，但該部分單位須控制在本項目委托期內可租賃總面積的5%以內，超出本款規(guī)定以外的部份則乙方有權向甲方按本合同本條第(三)款標準收取代理傭金。
　　如遇認租者簽署《認租書》后違約，其支付之定金由甲乙雙方各占50%。如遇認租者簽署《租賃合同》后違約，則視該單位已成交，認租者所付之所有租賃款歸甲方所有，甲方必須按第六條第(三)款規(guī)定計算傭金給乙方。
　　(五)傭金結算時間以每月之最后一個工作日作為結算日，租賃代理傭金的計算以
　　正式與客戶簽署《租賃合同》為準，結算金額按認租者簽署之《租賃合同》金額計算傭金，若甲方無合理書面原因拒絕按上述約定時間結算的，則視為按乙方提交的材料、報表在結算日成功結算。甲方須于每月10號前以支票方式支付乙方當期應收之租賃傭金。
　　(六)合同期滿或合同解除的，雙方須于合同期滿或合同解除之日起30天內完成
　　結算工作并簽訂《結算書》，并于結算日后10天內付清乙方之應收傭金。任何一方不得借故拖延結算，任一方通知對方結算而對方未按合同約定時間或通知時間結算即屬拖延，拖延方對對方須承擔違約責任。
　　(七)所有有關該項目傭金結算的資料均須一式兩份,經雙方簽字蓋章后,各執(zhí)一
　　份。
　　第七條、保密責任
　　甲乙雙方同意，無論甲方向乙方提供的有關信息情報、資料、合同或乙方向甲方提交的咨詢報告及相關營銷策略、策劃方案、客戶資料等均是商業(yè)機密文件，甲乙雙方均負有保密責任。未經過雙方許可，任何一方不得轉交給第三方。否則，利益受損方保留向對方追討由此而引起的經濟損失及法律責任。
　　第八條、爭議或糾紛解決
　　如甲乙雙方在執(zhí)行本合同時，產生爭議或糾紛，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解
　　決。如協(xié)商一致，應簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成，則任何一方可向項目所在地的法院提出訴訟。
　　第九條、雙方人力資源保障
　　甲、乙雙方同意在本合同委托期內及合同終止后的壹年內不以本身公司、或其母公司、附屬公司、聯(lián)營公司、合作公司或其他聘用形式或名義直接或間接聘用對方的任何員工或顧問團成員，以保障雙方利益、人才資源的運用和穩(wěn)定經營。
　　第十條、違約責任
　　雙方中任何一方因單方面的原因未經對方書面同意擅自提前中止履行本合同的，須向守約方支付人民幣30萬元作為違約金。
　　若甲方不能按時向乙方支付代理傭金，則每延遲一天按拖欠額的萬分之五向乙方支付滯納金，如延遲超過 30天，則視甲方違約。甲方除向乙方支付乙方應提傭金及滯納金外，還須在雙方解除合作關系一周內向乙方支付違約金。
　　雙方中如其中一方未能履行職責造成違約時，經守約方書面通知要求對方糾錯10天內仍未改正造成守約方商譽受到影響或遭受經濟損失，守約方可提前解除本合同，追究違約方法律責任，并要求違約方賠償所造成的損失。如屬乙方違約的，乙方應在本合同正式終止的5天內將有關本項目的所有客戶檔案資料(包括潛在客戶)和已形成的文本、工作資料、印制資料等移交還給甲方，以使項目的租賃工作不致中斷。如屬甲方違約，則甲方應在本合同正式終止的5天內結清乙方的租賃傭金，并承擔違約責任。
　　第十一條、終止合同條件
　　合同一方有違反合同規(guī)定的嚴重違約行為，經對方書面警告于合理期限內仍未改正的，則按規(guī)定履約的另一方有權單方面終止合同。
　　受自然災害、政府行為等不可抗力因素影響，導致無法履行合同或繼續(xù)履行合同是顯失公平的，雙方應協(xié)商終止合同。
　　在合同期內，雙方發(fā)生爭議或糾紛，經雙方協(xié)商書面同意終止合同。
　　按照合同約定提前終止合同或條款履行完成合同，并結清雙方有關手續(xù)后，合同失去法律效力，自動終止。
　　非因上述條件或對方原因，在未得到對方同意的情況下，任何一方中途終止執(zhí)行合同的部分或全部內容，另一方在書面警告通知未果的情況下，可單方面終止執(zhí)行合同，并可向對方追究違約金叁拾萬元(￥300，000)，及因此而造成的一切經濟損失賠償。
　　第十二條、合同的完整性及法律效力
　　本合同的形成、效力、解釋、簽署、修改及終止均受中華人民共和國法律管轄。
　　本合同約定的方案、報告、通知、結算清單等書面文件可以以直接送達、郵寄送達、電子文件送達等方式送達給對方，對方之工作人員確認并簽收時，即視為已送達給對方。
　　本合同未盡事宜，應按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，以書面方式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
　　本合同及附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
　　本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　經辦人： 經辦人：
　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
　　簽署日期：二零零 年 月 日
　　簽約地點：
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