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2025-01-25 05:00本頁面
  

【正文】 告、外墻廣告等共有部分產(chǎn)生的收益屬于業(yè)主共有。規(guī)定政府部門、居委會應(yīng)對選舉業(yè)委會給予指導(dǎo)協(xié)助,推動解決業(yè)委會成立難的問題。完善公共維修資金使用的表決程序,有利于讓資金不再“沉睡”。民法典還在用益物權(quán)部分,專章規(guī)定居住權(quán),明確居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),既滿足特定人群的居住需求,又有助于為老年人以房養(yǎng)老提供法律保障。
“1986年,民法通則制定。這件事不可小看,它實際上是為走向市場經(jīng)濟(jì)從法制上搭建了一座橋梁?!比珖舜蟪N瘯üの敝魅螐埓荷€記得,當(dāng)時正是通過抓住“平等”這個民法基本原則,從制度上把經(jīng)濟(jì)方面的民事活動,特別是橫向主體的經(jīng)濟(jì)往來從行政管理中剝離出來,形成了單獨的民事法律關(guān)系,改變了由計劃體制包攬一切的局面。如今,民法典完善各類主體制度,保障平等獨立的主體地位,既是社會主義市場經(jīng)濟(jì)的顯著特征,也是其效率和活力所在。
社會主義市場經(jīng)濟(jì)之所以是法治經(jīng)濟(jì),正在于其市場交易秩序的規(guī)范有序、講究契約和崇尚誠信。當(dāng)前,我國社會經(jīng)濟(jì)形態(tài)發(fā)生巨大變化,人們的生產(chǎn)生活方式也在改變。社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系日漸完善的同時,如何推動市場交易秩序與時俱進(jìn)?如何充分尊重和發(fā)揚(yáng)契約精神,在新的社會實踐中保護(hù)廣大人民群眾的合法權(quán)益?
為適應(yīng)電子商務(wù)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,民法典完善了電子合同的訂立、履行規(guī)則,規(guī)定,當(dāng)事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的,對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時合同成立,但是當(dāng)事人另有約定的除外。民法典規(guī)定電、水、氣、熱力供應(yīng)人以及公共承運(yùn)人對社會公眾的強(qiáng)制締約義務(wù),完善格式條款制度,加大對弱勢合同當(dāng)事人一方的保護(hù)……
合同是民商事活動的基本載體,合同法是市場交易的基本法律規(guī)則。民法典共有1260條,其中合同編就占了526條。立足當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)生活的新變化,民法典完善了我國民商事領(lǐng)域的基本規(guī)則,充分調(diào)動民事主體的積極性和創(chuàng)造性、維護(hù)交易安全、維護(hù)市場秩序,推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
編纂民法典對于以法治方式推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化,更好地發(fā)揮法治固根本、穩(wěn)預(yù)期、利長遠(yuǎn)的保障作用,具有重要意義。
意大利羅馬第三大學(xué)法學(xué)教授恩里科托蒂表示,中國編纂民法典將豐富世界民法體系內(nèi)容。擁有一部完整的民法典,對于中國治理體系和治理能力的進(jìn)一步優(yōu)化具有深遠(yuǎn)影響。
日本中央大學(xué)法學(xué)部教授梶田幸雄多年從事中國法律的教學(xué)與研究工作。他認(rèn)為,中國民法典是一部蘊(yùn)含了民事權(quán)利保障、法律義務(wù)強(qiáng)化、社會秩序穩(wěn)定等豐富內(nèi)容的基礎(chǔ)性法律,將更好地維護(hù)最廣大人民的根本利益?!熬幾朊穹ǖ鋵ν七M(jìn)中國國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化具有重大意義,有利于將中國制度優(yōu)勢更好地轉(zhuǎn)化為國家治理效能?!?br />德威特坦言,編纂民法典并非易事,需要不同領(lǐng)域的專家付出大量努力,“全國人大會議審議通過民法典,表明中國政府依法治國的決心和信念?!彼J(rèn)為,中國民法典的編纂充分尊重科學(xué)規(guī)律,體現(xiàn)時代需求,將推動中國的司法體系現(xiàn)代化,“這部立法必將對中國司法制度產(chǎn)生積極影響”。
池涌泉指出,針對一些新的法律問題,民法典能夠及時從法理上厘清責(zé)任界限,更好地滿足人民群眾需求,對于中國推進(jìn)全面依法治國意義重大?!熬幾朊穹ǖ?,展現(xiàn)了中國堅定不移走中國特色社會主義法治道路的決心?!?br />“民法典頒布,標(biāo)志著中國依法治國又邁上一個新臺階。”美國泰和泰華盛頓律師事務(wù)所主任程紹銘律師認(rèn)為,中國民法典將更好地維護(hù)公民權(quán)利,讓各種民商事活動的行為有法可依,“它將為規(guī)范中國社會的各種民商事法律關(guān)系發(fā)揮重要作用”。
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