【導(dǎo)讀】取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算?；蛘咂渌ǘü?jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。截止時(shí)間為當(dāng)日２４時(shí)。派駐工地機(jī)構(gòu)和代表，履行甲方職責(zé)，協(xié)調(diào)各方工作。甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。擔(dān)因乙方原因造成的損失和罰款。人員傷亡責(zé)任與賠償。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。在開工前天，負(fù)責(zé)辦理完成工程所需建設(shè)用地申報(bào)手續(xù)及征地、拆遷補(bǔ)償工作。乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

　　

【正文】 效與終止 本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。 第 40 條 合同份數(shù) 本合同正本 份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 14 頁(yè) 共 17 頁(yè) 本合同副 本 份。 合同正本與副本有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 附件 1：工程數(shù)量表 附件 2： 甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 附件 3： 履約保函 附件 4：保修合同 甲方 : 中國(guó)鐵通集團(tuán)有限公司 乙方 : XXX 授權(quán) 代表 : 授權(quán) 代表 : 簽字日期 : 簽字日期 : 開戶銀行 : 開戶銀行 : 帳號(hào) : 帳號(hào) : 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁(yè) 共 17 頁(yè) 附件 3： 履約保函 致： 中國(guó)鐵通集團(tuán)有限公司 中國(guó)鐵通集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱鐵通）就 工 程項(xiàng)目委托 ________（以下簡(jiǎn)稱 承包商） 施工， 雙方 于 ________年 ________月 ________日 簽訂 的 第 ________號(hào) 合同 （以下簡(jiǎn)稱合同）。本保函為該合同承包商 提供履約擔(dān)保。 擔(dān)保人 ________銀行 ， 依據(jù) ________法律 成立 ，住所為 ________（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保人）， 擔(dān)保人 在此不可撤消和無條件地向鐵通提供 以下?lián)＃? 保證承包商全面完整地履行和完成合同項(xiàng)下的義務(wù)以及由合同修改可能引起的需要承包商適時(shí)完成的工作。 如果承包商 在任何方面 不 履行 或不完全履行 合同義務(wù)而構(gòu)成 違約， 且 鐵通 對(duì)此 提出 賠償要求 ，即使該要求沒有附帶任 何證據(jù) ，擔(dān)保人在收到 該 要求后 14 天內(nèi) 應(yīng)支付總額為 ________元的擔(dān)保金 ， 而 不論承包商或任何第三方是否 提出 異議 。 無論承包商在合同項(xiàng)下的義務(wù)發(fā)生何種變化，或者無論鐵通對(duì)于 工期 、履 約 以及其他事項(xiàng)作出何種讓步，或無論 鐵通 或承包商的名字 、 組織機(jī)構(gòu)發(fā)生何種改變，都不能免除擔(dān)保人的擔(dān)保 責(zé)任 。 為了履行保函和合同的目的，擔(dān)保人同意接受合同規(guī)定的法律適用和爭(zhēng)議解決條款。 鐵通及其 權(quán)利 承繼人、受讓人的利益，對(duì)擔(dān)保人及其 義務(wù) 承繼人、受讓人具有約束力。 該保函從 ________年 ________月 ________日起生效。 本保函經(jīng)擔(dān)保人的法定代表人或其授權(quán)的人簽字并蓋章而生效。 ________銀行 簽字： ________ 姓名： ________ 職務(wù)： ________ 日期： ________ 見證人 簽字： ________ 姓名： ________ 職務(wù)： ________ 日期： ________ 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 16 頁(yè) 共 17 頁(yè) 附件 4：保修合同 發(fā)包 人 （全稱）：＿ 中國(guó)鐵通集團(tuán)有限公司 承包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 為保證＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致 簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日 算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： １．土建工程為＿＿年，屋面防水工程為＿＿年； ２．電氣管線、上下水管線安裝工程為＿＿； ３．供熱及供冷為＿＿個(gè)采暖期及供冷期； ４．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為＿＿年； ５．其他約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、質(zhì)量保修責(zé)任 １ ．屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后７天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 ２．發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ３．在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的＿＿＿％。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 人民幣 ＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫）。 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后 天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施 工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 17 頁(yè) 共 17 頁(yè) ＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日