【正文】 　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期為 。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_____________________________?！? 質(zhì)量保修期自工程交付驗(yàn)收合格之日起計算?！　∪①|(zhì)量保修責(zé)任　　屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。費(fèi)用從承包人質(zhì)保金中扣除?！　“l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修?！　τ谏婕敖Y(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 　　質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。　　四、保修費(fèi)用　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 需緊急維修的項(xiàng)目，承包人接到發(fā)包人的通知后24小時以內(nèi)，應(yīng)趕到現(xiàn)場，及時處理設(shè)備缺陷。否則，發(fā)包人可另行委托他人維修，其費(fèi)用從承包人質(zhì)保金中扣除。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)　包　人（公章）：　　　　 　承　包　人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　　　 法定代表人（簽字）：　委托代理人: 委托代理人:年　月　日　　　　　　　　　　　 年　月　日附件4 廉 政 約 定 書 為加 施工過程中的廉政建設(shè), 防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的行為, 切實(shí)保障甲、乙雙方的合法權(quán)益不受侵犯, 確保 工程的順利進(jìn)行, 經(jīng)雙方友好協(xié)商, 就甲、乙雙方在合同洽談及履行期內(nèi)的廉政工作達(dá)成如下協(xié)議, 以資共同遵守。 一 雙方的責(zé)任（一）甲方的責(zé)任不得向乙方或相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。不得在乙方或相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費(fèi)用。不得要求或暗示乙方或相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。不得參加有可能影響公正履行職責(zé)的乙方或相關(guān)單位的宴請、健身和其他娛樂等活動。不得向乙方或相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同甲方工程合同相關(guān)的分包、材料、設(shè)備、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動。 不得允許或放任乙方違反法律法規(guī)或合同約定的行為，并要求或暗示乙方于合同履行完畢或其它時間對此種行為做出回應(yīng)。(二)乙方的責(zé)任不得以任何理由向甲方或相關(guān)單位及其工作人員贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。不得以任何理由為甲方或相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費(fèi)用。不得接受或暗示甲方或相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。不準(zhǔn)違反合同約定而使用甲方或相關(guān)單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。不得以任何理由為甲方或相關(guān)單位或個人、組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。不得宴請甲方、本工程的監(jiān)理單位、甲方聘請的其他顧問公司的工作人員或上述公司的工作人員及其親屬。不得要求或暗示甲方將于合同履行完畢或其它時間向甲方、監(jiān)理或甲方人員、監(jiān)理人員提供某種好處或方便。二 違約責(zé)任,應(yīng)當(dāng)立即處罰并調(diào)換該人員。, 且該人員的行為已造成任何一方經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失的, 除按照管理權(quán)限視情節(jié)給予該人員相應(yīng)的黨紀(jì)、政紀(jì)處分外，必要時應(yīng)追究其該人員的經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。, 已經(jīng)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)對方卻隱匿不報的, 視為與該違規(guī)行為同流合污，并應(yīng)立即處罰并更換隱匿不報人員。本約定書作為合同的附件, 與合同具有同等法律效力并在雙方委托代理人簽字蓋章后生效。甲方: 乙方:法定代表人： 法定代表人：委托代理人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日附件5 安全工程合同為在 施工合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目發(fā)包人 與總承包人 特簽訂安全生產(chǎn)合同，具體條款如下： 發(fā)包人職責(zé)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。重要的安全設(shè)施必須堅持與主體工程“三同時”的原則。定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達(dá)中央地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。組織對總承包人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督總承包人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患?？偝邪寺氊?zé)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款地各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按《安全生產(chǎn)及文明施工管理》要求配置。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生?？偝邪嗽谌魏螘r候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為?？偝邪吮仨毦哂袆趧影踩块T頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動車船駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，必須制定相應(yīng)定安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。總承包人必須按項(xiàng)目特征，組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，及時上報有關(guān)部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人?？偝邪吮仨殗?yán)格按國家、地方有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及發(fā)包人制定的安全管理制度進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)，對發(fā)包人的違章指揮有權(quán)不予執(zhí)行。違約責(zé)任總承包人作為有經(jīng)驗(yàn)的總承包人，對本工程的安全施工、文明施工負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)安全文明施工達(dá)不到當(dāng)?shù)亟ü懿块T要求而被通報批評將處以2萬元/次的處罰。因安全責(zé)任造成的損失由總承包人承擔(dān)。（以下無正文）發(fā) 包 人（公章）： 總 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日附件6漁人碼頭工程管理?xiàng)l例為規(guī)范工程施工管理，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和施工秩序，保證工程質(zhì)量和按期竣工，使工程項(xiàng)目施工文明、高效、安全、順利進(jìn)行，特制定本規(guī)定。一、施工隊(duì)伍管理一）施工單位（乙方）管理乙方必須成立項(xiàng)目部，項(xiàng)目部由下列人員組成：項(xiàng)目經(jīng)理、單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、檔案員、材料員。項(xiàng)目部人員必須具有相應(yīng)的任職資格證書，在開工前五天將項(xiàng)目經(jīng)理部人員名單及資格證書報甲方工程部。乙方進(jìn)入現(xiàn)場的特殊工種人員必須持證上崗，所有的施工人員必須辦理相關(guān)勞務(wù)手續(xù)。特殊工種人員進(jìn)場前將資格證書報甲方工程部。乙方必須按國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同及省市的相關(guān)規(guī)定對施工人員、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行全過程、全方位的管理。乙方的項(xiàng)目部必須服從甲方和監(jiān)理的管理和監(jiān)督，執(zhí)行甲方工程部和項(xiàng)目監(jiān)理部的規(guī)定和指令,對上級部門來現(xiàn)場檢查應(yīng)積極配合，查出問題及時整改。乙方應(yīng)對分包施工單位(包括甲方分包單位)在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。二）總分包協(xié)調(diào)管理所有分包單位由總包單位統(tǒng)一管理，進(jìn)場施工人員到總包單位登記備案，總包單位將登記備案記錄上報監(jiān)理、甲方工程部。分包單位必須遵守政府部門的有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度，遵守總包、監(jiān)理單位的規(guī)章制度、管理規(guī)定。分包單位進(jìn)場安排、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量必須達(dá)到國家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并服從總包單位的統(tǒng)一管理。分包單位的物資堆放，施工場地的文明施工遵守總包單位的整體管理。物資、生產(chǎn)設(shè)備、工具由各施工隊(duì)伍各自保管。溫泉館采用封閉施工模式，所有施工人員均應(yīng)佩戴胸卡。二、施工進(jìn)度管理乙方在開工前五日，將單位工程進(jìn)度計劃報工程部，單位工程進(jìn)度計劃必須符合工程實(shí)際情況，并滿足合同工期要求。乙方應(yīng)編制月進(jìn)度計劃和周進(jìn)度計劃，每月二十八日前報下月進(jìn)度計劃和本月進(jìn)度計劃完成情況（未完成說明原因，并說明采取補(bǔ)救的措施），每周五報下周進(jìn)度計劃。工程進(jìn)度計劃必須有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋公章。乙方必須在勞動力、材料、機(jī)器設(shè)備、氣象條件及現(xiàn)場條件等各方面做周密科學(xué)的考慮，保證施工連續(xù)進(jìn)行和按期竣工。應(yīng)針對特殊結(jié)構(gòu)或特別功能房間、區(qū)域編制相應(yīng)的施工進(jìn)度計劃。三、材料管理工程使用的材料實(shí)行報驗(yàn)制度。凡屬工程使用的建筑材料進(jìn)場前將出廠合格證、檢驗(yàn)報告、備案證報監(jiān)理和甲方。材料到達(dá)現(xiàn)場在卸車前通知監(jiān)理和甲方，經(jīng)監(jiān)理和甲方檢查合格同意后方可卸車。材料取樣和送實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)必須有監(jiān)理和甲方監(jiān)督。實(shí)驗(yàn)室沒有作出合格結(jié)論之前，材料禁止使用（監(jiān)理和甲方同意的除外）。對檢驗(yàn)不合格、沒有出廠合格證和備案證的材料禁止使用，并立即清除出現(xiàn)場。工程使用的材料必須符合市建委和市質(zhì)檢站的規(guī)定。材料樣品甲方封存，監(jiān)理和甲方隨時對使用的材料抽檢?，F(xiàn)場材料、構(gòu)配件應(yīng)分類、分規(guī)格堆放，對于怕潮濕的材料、構(gòu)配件應(yīng)有防潮、防霉、防雨淋措施。四、技術(shù)管理乙方接到施工圖后，必須及時編制施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計要符合工程實(shí)際，內(nèi)容必須全面，并有編制人、審批人簽字，加蓋公章，在工程開工前一周內(nèi)報到監(jiān)理和甲方，經(jīng)監(jiān)理和甲方審批后方可實(shí)施。乙方要組織各專業(yè)進(jìn)行圖審，對圖紙存在的問題作好書面記錄，通過圖紙會審予以糾正或確定。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題和現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，必須及時與監(jiān)理、甲方溝通解決，嚴(yán)禁隨意變更設(shè)計和私自處理。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自與設(shè)計院聯(lián)系設(shè)計變更事宜。乙方的工程技術(shù)檔案編制應(yīng)與工程進(jìn)度同步，工程檔案的內(nèi)容應(yīng)齊全，符合省、市相關(guān)規(guī)定。工程技術(shù)檔案在竣工驗(yàn)收前必須全部完成，并達(dá)到一次交驗(yàn)合格，在工程竣工驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。乙方必須按規(guī)定填寫備案制檔案資料，在規(guī)定時間內(nèi)移交給甲方。五、工程簽證、設(shè)計變更、現(xiàn)場變更管理簽證原則：凡屬合同外增加的工程量（以施工合同條款為準(zhǔn)）給予現(xiàn)場簽證。合同外增加的工程量（如基礎(chǔ)處理、超挖、機(jī)械臺班等）在施工前應(yīng)通知監(jiān)理、甲方，經(jīng)監(jiān)理和甲方同意后方可施工。簽證流程項(xiàng)目或工序完成后(隱蔽之前):施工單位自檢合格,做出簽證單 監(jiān)理驗(yàn)收合格 甲方工程部專業(yè)工程師檢查合格 甲方工程部專業(yè)工程師、甲方造價人員、監(jiān)理共同驗(yàn)收實(shí)物量、修改或確認(rèn)簽證單（修改后甲方工程部、甲方造價人員各留存一份） 施工單位按驗(yàn)收的實(shí)物量重新作出簽證單 監(jiān)理工程師、甲方工程部專業(yè)工程師簽字 工程部長簽字、蓋章、編號 甲方造價人員簽字 甲方成本部部長簽字（留存一份） 甲方工程部（留存一份） 施工單位（一份）。工程簽證必須有乙方項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理工程師、甲方工程部專業(yè)工程師、工程部長及成本合約部造價人員、成本合約部部部長簽字，并經(jīng)編號、加蓋甲方印章方可生效。設(shè)計變更、現(xiàn)場變更必須加蓋甲方印章方可生效。六、工程款管理乙方完成的工程量或形象進(jìn)度達(dá)到合同所規(guī)定的付款條件時，填寫工程款申請表，總監(jiān)簽署意見，