【正文】 　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期為 。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_____________________________?！? 質(zhì)量保修期自工程交付驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。　　三、質(zhì)量保修責(zé)任　　屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。費(fèi)用從承包人質(zhì)保金中扣除。　　發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。　　對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 　　質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。　　四、保修費(fèi)用　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 需緊急維修的項(xiàng)目，承包人接到發(fā)包人的通知后24小時(shí)以內(nèi)，應(yīng)趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)處理設(shè)備缺陷。否則，發(fā)包人可另行委托他人維修，其費(fèi)用從承包人質(zhì)保金中扣除。本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)　包　人（公章）：　　　　 　承　包　人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　　　 法定代表人（簽字）：　委托代理人: 委托代理人:年　月　日　　　　　　　　　　　 年　月　日附件4 廉 政 約 定 書(shū) 為加 施工過(guò)程中的廉政建設(shè), 防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的行為, 切實(shí)保障甲、乙雙方的合法權(quán)益不受侵犯, 確保 工程的順利進(jìn)行, 經(jīng)雙方友好協(xié)商, 就甲、乙雙方在合同洽談及履行期內(nèi)的廉政工作達(dá)成如下協(xié)議, 以資共同遵守。 一 雙方的責(zé)任（一）甲方的責(zé)任不得向乙方或相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。不得在乙方或相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。不得要求或暗示乙方或相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。不得參加有可能影響公正履行職責(zé)的乙方或相關(guān)單位的宴請(qǐng)、健身和其他娛樂(lè)等活動(dòng)。不得向乙方或相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑肌⒆优?、親屬參與同甲方工程合同相關(guān)的分包、材料、設(shè)備、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 不得允許或放任乙方違反法律法規(guī)或合同約定的行為，并要求或暗示乙方于合同履行完畢或其它時(shí)間對(duì)此種行為做出回應(yīng)。(二)乙方的責(zé)任不得以任何理由向甲方或相關(guān)單位及其工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。不得以任何理由為甲方或相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。不得接受或暗示甲方或相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)(境)、旅游等提供方便。不準(zhǔn)違反合同約定而使用甲方或相關(guān)單位提供的通信、交通工具和高檔辦公用品。不得以任何理由為甲方或相關(guān)單位或個(gè)人、組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。不得宴請(qǐng)甲方、本工程的監(jiān)理單位、甲方聘請(qǐng)的其他顧問(wèn)公司的工作人員或上述公司的工作人員及其親屬。不得要求或暗示甲方將于合同履行完畢或其它時(shí)間向甲方、監(jiān)理或甲方人員、監(jiān)理人員提供某種好處或方便。二 違約責(zé)任,應(yīng)當(dāng)立即處罰并調(diào)換該人員。, 且該人員的行為已造成任何一方經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失的, 除按照管理權(quán)限視情節(jié)給予該人員相應(yīng)的黨紀(jì)、政紀(jì)處分外，必要時(shí)應(yīng)追究其該人員的經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。, 已經(jīng)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)對(duì)方卻隱匿不報(bào)的, 視為與該違規(guī)行為同流合污，并應(yīng)立即處罰并更換隱匿不報(bào)人員。本約定書(shū)作為合同的附件, 與合同具有同等法律效力并在雙方委托代理人簽字蓋章后生效。甲方: 乙方:法定代表人： 法定代表人：委托代理人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日附件5 安全工程合同為在 施工合同的實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目發(fā)包人 與總承包人 特簽訂安全生產(chǎn)合同，具體條款如下： 發(fā)包人職責(zé)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則。定期召開(kāi)安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。組織對(duì)總承包人施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督總承包人及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。總承包人職責(zé)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專(zhuān)職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開(kāi)展安全生產(chǎn)活動(dòng)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款地各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門(mén)、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按《安全生產(chǎn)及文明施工管理》要求配置。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生?？偝邪嗽谌魏螘r(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為?？偝邪吮仨毦哂袆趧?dòng)安全部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書(shū)，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對(duì)于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車(chē)船駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場(chǎng)如出現(xiàn)特種作業(yè)無(wú)證操作現(xiàn)象時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，必須制定相應(yīng)定安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。總承包人必須按項(xiàng)目特征，組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)，并堅(jiān)持“三不放過(guò)”的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人?？偝邪吮仨殗?yán)格按國(guó)家、地方有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及發(fā)包人制定的安全管理制度進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)，對(duì)發(fā)包人的違章指揮有權(quán)不予執(zhí)行。違約責(zé)任總承包人作為有經(jīng)驗(yàn)的總承包人，對(duì)本工程的安全施工、文明施工負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)安全文明施工達(dá)不到當(dāng)?shù)亟ü懿块T(mén)要求而被通報(bào)批評(píng)將處以2萬(wàn)元/次的處罰。因安全責(zé)任造成的損失由總承包人承擔(dān)。（以下無(wú)正文）發(fā) 包 人（公章）： 總 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托代理人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日附件6漁人碼頭工程管理?xiàng)l例為規(guī)范工程施工管理，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和施工秩序，保證工程質(zhì)量和按期竣工，使工程項(xiàng)目施工文明、高效、安全、順利進(jìn)行，特制定本規(guī)定。一、施工隊(duì)伍管理一）施工單位（乙方）管理乙方必須成立項(xiàng)目部，項(xiàng)目部由下列人員組成：項(xiàng)目經(jīng)理、單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、檔案員、材料員。項(xiàng)目部人員必須具有相應(yīng)的任職資格證書(shū)，在開(kāi)工前五天將項(xiàng)目經(jīng)理部人員名單及資格證書(shū)報(bào)甲方工程部。乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的特殊工種人員必須持證上崗，所有的施工人員必須辦理相關(guān)勞務(wù)手續(xù)。特殊工種人員進(jìn)場(chǎng)前將資格證書(shū)報(bào)甲方工程部。乙方必須按國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同及省市的相關(guān)規(guī)定對(duì)施工人員、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行全過(guò)程、全方位的管理。乙方的項(xiàng)目部必須服從甲方和監(jiān)理的管理和監(jiān)督，執(zhí)行甲方工程部和項(xiàng)目監(jiān)理部的規(guī)定和指令,對(duì)上級(jí)部門(mén)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)積極配合，查出問(wèn)題及時(shí)整改。乙方應(yīng)對(duì)分包施工單位(包括甲方分包單位)在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。二）總分包協(xié)調(diào)管理所有分包單位由總包單位統(tǒng)一管理，進(jìn)場(chǎng)施工人員到總包單位登記備案，總包單位將登記備案記錄上報(bào)監(jiān)理、甲方工程部。分包單位必須遵守政府部門(mén)的有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度，遵守總包、監(jiān)理單位的規(guī)章制度、管理規(guī)定。分包單位進(jìn)場(chǎng)安排、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并服從總包單位的統(tǒng)一管理。分包單位的物資堆放，施工場(chǎng)地的文明施工遵守總包單位的整體管理。物資、生產(chǎn)設(shè)備、工具由各施工隊(duì)伍各自保管。溫泉館采用封閉施工模式，所有施工人員均應(yīng)佩戴胸卡。二、施工進(jìn)度管理乙方在開(kāi)工前五日，將單位工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)工程部，單位工程進(jìn)度計(jì)劃必須符合工程實(shí)際情況，并滿足合同工期要求。乙方應(yīng)編制月進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)劃，每月二十八日前報(bào)下月進(jìn)度計(jì)劃和本月進(jìn)度計(jì)劃完成情況（未完成說(shuō)明原因，并說(shuō)明采取補(bǔ)救的措施），每周五報(bào)下周進(jìn)度計(jì)劃。工程進(jìn)度計(jì)劃必須有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋公章。乙方必須在勞動(dòng)力、材料、機(jī)器設(shè)備、氣象條件及現(xiàn)場(chǎng)條件等各方面做周密科學(xué)的考慮，保證施工連續(xù)進(jìn)行和按期竣工。應(yīng)針對(duì)特殊結(jié)構(gòu)或特別功能房間、區(qū)域編制相應(yīng)的施工進(jìn)度計(jì)劃。三、材料管理工程使用的材料實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度。凡屬工程使用的建筑材料進(jìn)場(chǎng)前將出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、備案證報(bào)監(jiān)理和甲方。材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)在卸車(chē)前通知監(jiān)理和甲方，經(jīng)監(jiān)理和甲方檢查合格同意后方可卸車(chē)。材料取樣和送實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)必須有監(jiān)理和甲方監(jiān)督。實(shí)驗(yàn)室沒(méi)有作出合格結(jié)論之前，材料禁止使用（監(jiān)理和甲方同意的除外）。對(duì)檢驗(yàn)不合格、沒(méi)有出廠合格證和備案證的材料禁止使用，并立即清除出現(xiàn)場(chǎng)。工程使用的材料必須符合市建委和市質(zhì)檢站的規(guī)定。材料樣品甲方封存，監(jiān)理和甲方隨時(shí)對(duì)使用的材料抽檢?，F(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件應(yīng)分類(lèi)、分規(guī)格堆放，對(duì)于怕潮濕的材料、構(gòu)配件應(yīng)有防潮、防霉、防雨淋措施。四、技術(shù)管理乙方接到施工圖后，必須及時(shí)編制施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)要符合工程實(shí)際，內(nèi)容必須全面，并有編制人、審批人簽字，加蓋公章，在工程開(kāi)工前一周內(nèi)報(bào)到監(jiān)理和甲方，經(jīng)監(jiān)理和甲方審批后方可實(shí)施。乙方要組織各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行圖審，對(duì)圖紙存在的問(wèn)題作好書(shū)面記錄，通過(guò)圖紙會(huì)審予以糾正或確定。乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題和現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，必須及時(shí)與監(jiān)理、甲方溝通解決，嚴(yán)禁隨意變更設(shè)計(jì)和私自處理。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自與設(shè)計(jì)院聯(lián)系設(shè)計(jì)變更事宜。乙方的工程技術(shù)檔案編制應(yīng)與工程進(jìn)度同步，工程檔案的內(nèi)容應(yīng)齊全，符合省、市相關(guān)規(guī)定。工程技術(shù)檔案在竣工驗(yàn)收前必須全部完成，并達(dá)到一次交驗(yàn)合格，在工程竣工驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。乙方必須按規(guī)定填寫(xiě)備案制檔案資料，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)移交給甲方。五、工程簽證、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更管理簽證原則：凡屬合同外增加的工程量（以施工合同條款為準(zhǔn)）給予現(xiàn)場(chǎng)簽證。合同外增加的工程量（如基礎(chǔ)處理、超挖、機(jī)械臺(tái)班等）在施工前應(yīng)通知監(jiān)理、甲方，經(jīng)監(jiān)理和甲方同意后方可施工。簽證流程項(xiàng)目或工序完成后(隱蔽之前):施工單位自檢合格,做出簽證單 監(jiān)理驗(yàn)收合格 甲方工程部專(zhuān)業(yè)工程師檢查合格 甲方工程部專(zhuān)業(yè)工程師、甲方造價(jià)人員、監(jiān)理共同驗(yàn)收實(shí)物量、修改或確認(rèn)簽證單（修改后甲方工程部、甲方造價(jià)人員各留存一份） 施工單位按驗(yàn)收的實(shí)物量重新作出簽證單 監(jiān)理工程師、甲方工程部專(zhuān)業(yè)工程師簽字 工程部長(zhǎng)簽字、蓋章、編號(hào) 甲方造價(jià)人員簽字 甲方成本部部長(zhǎng)簽字（留存一份） 甲方工程部（留存一份） 施工單位（一份）。工程簽證必須有乙方項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理工程師、甲方工程部專(zhuān)業(yè)工程師、工程部長(zhǎng)及成本合約部造價(jià)人員、成本合約部部部長(zhǎng)簽字，并經(jīng)編號(hào)、加蓋甲方印章方可生效。設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更必須加蓋甲方印章方可生效。六、工程款管理乙方完成的工程量或形象進(jìn)度達(dá)到合同所規(guī)定的付款條件時(shí)，填寫(xiě)工程款申請(qǐng)表，總監(jiān)簽署意見(jiàn)，