【導(dǎo)讀】商手冊(cè)主流設(shè)計(jì)內(nèi)容；背方設(shè)計(jì)為雜志性軟文服務(wù)性內(nèi)容為主。健身等企業(yè)積極搶灘入駐!天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園簡稱?公元2020年將在天津高新區(qū)的核心區(qū)華苑。部署計(jì)劃，進(jìn)一步優(yōu)化ISO14000標(biāo)準(zhǔn)的。規(guī)劃和天津新發(fā)展戰(zhàn)略，強(qiáng)化為入駐園區(qū)企業(yè)服務(wù)的宗旨意識(shí)，價(jià)格水平上升,CBD市場(chǎng)的寫字樓租金水平已經(jīng)達(dá)到了歷史最高水平。中心區(qū)域可能成為未來的發(fā)展趨勢(shì)。公開數(shù)據(jù)顯示，天津辦公樓租金去年全年同比漲幅達(dá)到15％。租金上漲的同時(shí)，空置率也驟然下降。去年底至今，各大地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)今年的天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)。頻頻發(fā)出成本上漲預(yù)警。去年CBD銷售寫字樓總面積約25萬平米，均價(jià)約10000元/平方米。昂貴將是CBD寫字樓的整體發(fā)展趨勢(shì)。高檔化，同時(shí)也間接促進(jìn)了CBD內(nèi)的企業(yè)也將進(jìn)行分流和梳理。更多的高端客戶會(huì)被CBD高。品質(zhì)新型寫字樓所吸引，選擇在CBD落戶。場(chǎng)甚至CBD客戶群都將面臨一次洗牌。?縱觀天津市寫字樓。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在海外，約有70％。以日本為例，寫字樓的智能化、個(gè)性化、區(qū)域

　　

【正文】 中國最大管理資源中心 第 22 頁 共 26 頁 品位餐廳滿足多重需求： 西餐類： 一 塊卡布西諾蛋糕，彌漫小資情懷， 一塊美式三明治，充斥快捷商務(wù)氣息， 一塊剛剛出爐的自治烤面包，濃濃香氣彌散四方， 一塊漂亮薄荷味冰激凌，誘人程度可見一般， 一快地道的黑巧克力，浪漫味道由此蔓延， 一盤純正的意大利面，帶人體味歐式傳統(tǒng)飲食文化， 一桌韓式料理，帶人感受異國滋味， 一盒日本壽司，帶人盡嘗美味營養(yǎng)， 一份泰式咖喱，帶人品味獨(dú)特風(fēng)情， 各國美食，正宗滋味，盡在園區(qū)之中。 中餐類： 從風(fēng)靡的水煮魚到流行的大炸蟹， 從稱絕的刀削面到傳統(tǒng)的手包包， 從東北的大拉皮到云南的汽鍋雞， 從天津的烤鴨到天津的蟹肉 小籠， 從北方的小肥羊到南方的母子燴， 從內(nèi)陸的地上禽到海中的水中鮮， 從遠(yuǎn)近文明的川菜到粵菜諸菜系， 從各地的風(fēng)味小吃到各豪門盛宴， 從傳統(tǒng)烹飪料理到后期改良加工， 各地風(fēng)味，一一呈現(xiàn)，坐享園區(qū)之中。 工作餐： 快捷定送餐服務(wù)，營養(yǎng)的飲食搭配，多樣的口味選擇，使得工作人士在工作間隙得到良好的補(bǔ)充。 快餐： 漢堡包 +熱咖啡，攜帶式飲食的最佳選擇。 P56 中國最大管理資源中心 第 23 頁 共 26 頁 ?新經(jīng)濟(jì)型酒店?標(biāo)準(zhǔn)定義快捷園區(qū)生活 商務(wù)人士間互訪最恰當(dāng)?shù)淖∷薨才牛孢m的入住環(huán)境，獨(dú)特的內(nèi)飾裝修，良好的衛(wèi)生條件，周到的內(nèi)部服務(wù)，齊全的配套設(shè)施，方 便的出行交通。最輕松的安排方式，最滿意的客戶認(rèn)可， 使得商務(wù)會(huì)談?chuàng)碛幸粋€(gè)積極的發(fā)展開端，為最終的商談成功推波助瀾，有時(shí)，成功只決定于一瞬間，而這個(gè)瞬間正來源于一種細(xì)節(jié)尊重。 隨著世界知名的?麗星郵輪集團(tuán)?全額出資打造的經(jīng)濟(jì)型酒店連鎖品牌?我的客棧?等經(jīng)濟(jì)型酒店迅速火爆市場(chǎng)的熱潮來看，方便、快捷型的新經(jīng)濟(jì)酒店正在家與OFFICE 之間，心有靈犀的上演一場(chǎng)?快速約會(huì)?！ 與其他經(jīng)營酒店相比，?新經(jīng)濟(jì)型酒店?的超低價(jià)格定將讓大家驚嘆不已。然而，價(jià)格的低定位并不會(huì)以降低服務(wù)品質(zhì)與一味低質(zhì)化酒店設(shè)施為代價(jià)。在建筑方 面，?新經(jīng)濟(jì)型酒店?采用整體預(yù)制安裝式房間，是當(dāng)今酒店業(yè)所倡導(dǎo)的?綠色客房?。 24小時(shí)熱水與保安系統(tǒng)以及先進(jìn)的門禁系統(tǒng)，則會(huì)讓酒店更舒適、干凈、安全。此外，?新經(jīng)濟(jì)型酒店?更將為消費(fèi)者提供眾多體貼細(xì)致的自助服務(wù)項(xiàng)目，如 24 小時(shí)洗衣、數(shù)字商務(wù)中心、連鎖便利店、自助餐等等。?新經(jīng)濟(jì)型酒店?以消費(fèi)者價(jià)值創(chuàng)新為理念 ,以超低的價(jià)格為旅人提供最精準(zhǔn)的簡約商旅核心價(jià)值。 ?新經(jīng)濟(jì)型酒店?忠實(shí)地還原了經(jīng)濟(jì)型酒店的本來面目，更可以說也重新界定了當(dāng)今國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店的標(biāo)準(zhǔn)。 關(guān)鍵詞：舒適 /快捷 經(jīng)濟(jì)型酒店：擁有自己物業(yè)，這 樣就可以有效降低成本和做到非常的環(huán)保。而且，經(jīng)濟(jì)型酒店的業(yè)務(wù)要建立在對(duì)真正需求群族的深入了解上， 低價(jià)格完全可以滿足園區(qū)消費(fèi)群的核心需要：一個(gè)安全的地方、一張干凈的大床、 一個(gè)舒適的熱水澡和一夜好覺。其它的服務(wù)，例如寬帶、商務(wù)、洗衣等，客戶都可以按需另行在酒店內(nèi)平價(jià)購買。? P78 小理財(cái)大學(xué)問， 建立華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)的理財(cái)球隊(duì) 如今，隨著天津高新區(qū)經(jīng)濟(jì)的整體大發(fā)展，預(yù)期加息的信息越來越多，很多儲(chǔ)戶都到銀行將之前的定期存款取出，按提高后的新存款利率重新存入銀行，業(yè)內(nèi)人士 中國最大管理資源中心 第 24 頁 共 26 頁 分析，儲(chǔ)戶如果選擇一些期限較短的人民幣理財(cái)產(chǎn) 品如打新股產(chǎn)品，或短期存款，則可以規(guī)避央行加息的風(fēng)險(xiǎn)，并獲得不錯(cuò)的收益。 理財(cái)?shù)淖杂X在白領(lǐng)當(dāng)中漸漸成為共識(shí)，但在整個(gè)理財(cái)規(guī)劃中，不僅要考慮財(cái)富的積累，還要考慮財(cái)富的安全保障。 如今市場(chǎng)上投資品種花樣繁多，貿(mào)然進(jìn)入未必能夠獲益，甚至還有相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)人理財(cái)師的出現(xiàn)正是彌補(bǔ)了投資人金融知識(shí)缺乏、時(shí)間精力有限的不足。 但是，把自己的錢交給別人打理，在中國還未形成習(xí)慣。理財(cái)，靠自己還是求助專業(yè)人士，這是一個(gè)問題…… 在華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建立自己的理財(cái)球隊(duì) ：銀行存款，國債都?xì)w入此類。銀行存款的利率不 超過 %，國債也是零風(fēng)險(xiǎn)，流動(dòng)性大，但它的收益一般在 3%，跟廣州去年的通貨膨脹率 %比起來，是貶值的，可以說現(xiàn)在這兩者都進(jìn)入了一個(gè)負(fù)利率時(shí)代，但它是一種保障，絕對(duì)不可或缺，因此相當(dāng)于球隊(duì)的后衛(wèi)。 ：像開放式基金，全世界的平均回報(bào)率是 7%，雖然不是絕對(duì)不虧，但風(fēng)險(xiǎn)較小。此外，投資性質(zhì)的保險(xiǎn)、房地產(chǎn)，收益和風(fēng)險(xiǎn)都是中等的，它們?cè)谇蜿?duì)中，不妨稱為中鋒。 ：這包括外匯買賣、股票、期貨和收藏品等，這一類的理財(cái)工具就是高風(fēng)險(xiǎn)高收益的，在球隊(duì)中有如前鋒的作用。 ：是意外 、重大疾病、退休金等人壽保險(xiǎn)，這可以稱之為球隊(duì)的守門員，護(hù)住生命的大門。 按照足球編隊(duì)，無論是采用哪種陣型，守門員都是必不可少的，因此在以下的討論中將它當(dāng) 1 存在而忽略不計(jì)。像進(jìn)攻型球隊(duì)，劉向東認(rèn)為 A、 B、 C 的比例可以是 4,從年齡結(jié)構(gòu)來看，適合于中青年個(gè)人或家庭，一般他們有較強(qiáng)的冒險(xiǎn)精神，從財(cái)富狀況看，適合于富裕家庭，既期望賺得越多，也比較賠得起；理想型球隊(duì)， A、 B、 C 的比例則調(diào)整為 3,從年齡結(jié)構(gòu)上看，適合于中年家庭的穩(wěn)重心態(tài)，從財(cái)富狀況看，適合于小康之家，穩(wěn)扎穩(wěn)打；而防守型球隊(duì)， A、 B、 C 的比例為 2,從年齡結(jié)構(gòu)上看，適合于老年化家庭，從財(cái)富狀況看，適合于普通家庭，以免產(chǎn)生太大后遺癥。 中國最大管理資源中心 第 25 頁 共 26 頁 不過就像一支好的球隊(duì)不止有所有球隊(duì)的共性，更有自己的特性一樣，每一個(gè)個(gè)人和家庭的理財(cái)計(jì)劃，也是不盡相同的。單就前鋒而言，什么樣的前鋒最適合自己的球隊(duì)，可能都要教練著力尋思一番。在自己無法勝任教練一職時(shí)，請(qǐng)個(gè)?外教? —— 聽聽理財(cái)專家的意見不失為聰明的選擇。 P910 From 辦公室 To 家，締造完美健康的 SPA 體驗(yàn) 園區(qū)內(nèi)，諸多企業(yè)繁忙辦公，住宅小區(qū)內(nèi)，白領(lǐng)云集，良好的人力資源財(cái)富，準(zhǔn)確的目標(biāo)受眾群 體，在這里被體現(xiàn)的恰到好處。 辦公時(shí)代的到來，很多商務(wù)人士、白領(lǐng)小資被壓力工作所累，喪失了太多娛樂會(huì)客的機(jī)會(huì)，更何況是養(yǎng)生、美容和健身，下班后的時(shí)間再選擇地點(diǎn)已經(jīng)是不可能的事情了，而長期循環(huán)的過著這樣的生活，必會(huì)增加了這個(gè)群體的職業(yè)病發(fā)病率。 而這里正是一個(gè)優(yōu)越的地理位置，既可解決商務(wù)人士下班后，同時(shí)還有白領(lǐng)居民回到家后的健康計(jì)劃選擇，兩者兼顧。 專屬美麗女人的榆枷會(huì)館： 十歲的女孩，含苞待放，二十歲的女人，青春靚麗，三十歲的女人，嫵媚動(dòng)人，四十歲的女人，成熟幽雅，五十歲的女人，豐韻尤存。 不同階段，她們將 擁有屬于自己的美麗， 而美麗的女人不都天生麗質(zhì)，最美的女人擁有的是一種高貴脫俗的氣質(zhì)， 榆枷會(huì)館將幫助所有愛美的女人實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想， 令每一位 Office 女性在繁忙之余，更好的修身養(yǎng)性， 保持良好心態(tài)，塑造完美氣質(zhì)，讓美麗依舊延續(xù)。 專屬養(yǎng)生女人的有氧運(yùn)動(dòng)： 有人說：?睡眠是一種養(yǎng)生。? 事實(shí)上，還有一種養(yǎng)生叫做運(yùn)動(dòng)。 有養(yǎng)運(yùn)動(dòng)，一項(xiàng)另所有美麗女人永飽青春的運(yùn)動(dòng)， 從身體素質(zhì)、身體狀態(tài)到耐力、精神意志， 中國最大管理資源中心 第 26 頁 共 26 頁 無一例外的系統(tǒng)考量，全方位的養(yǎng)生需要， 讓辛苦一天的大腦在此刻忘懷， 完全的輕松和忘我狀態(tài)，使得運(yùn)動(dòng)更 加有效， 更為加強(qiáng)養(yǎng)生效果打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 專屬魅力男人的 VIP 健身房： 十歲的男孩，俊俏可愛，二十歲的男人，帥氣陽光，三十歲的男人，颯爽干練，四十歲的男人，成熟穩(wěn)健，五十歲的男人，沉著老練。 不同階段，他們將擁有屬于自己的魅力， 而有魅力的男人不都天生帥氣，最有魅力的男人擁有的是一種風(fēng)度傲然的霸氣， VIP 健身房將幫助所有商務(wù)男男士實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想， 令每一位商務(wù)男士在繁忙之余，更好的鍛煉健身， 保持良好心態(tài)，塑造完美體格， 讓魅力永伴左右。 專屬耐力男人的極限運(yùn)動(dòng)： 有人說：?睡眠是一種休息。? 事實(shí)上，還 有一種休息叫做運(yùn)動(dòng)。 攀巖，一項(xiàng)多方考驗(yàn)?zāi)腥俗陨韺?shí)力的運(yùn)動(dòng)， 從身體素質(zhì)、身體狀態(tài)到耐力、精神意志， 無一例外的系統(tǒng)考量，全方位的健身需要， 讓辛苦一天的大腦在此刻空白， 完全的輕松和忘我狀態(tài)，使得運(yùn)動(dòng)更加有效， 更為加強(qiáng)自身素質(zhì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。