沈陽市商品房購買合同范文-資料下載頁
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
____________________________________
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________________________
2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)___________________________
3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)_________________________________
4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________________
5．_________________________________________________________
6．_________________________________________________________
第十八條買受人的房屋僅作_____________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
__________________________________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：
1．提交________________仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人_____份，買受人_____份，____________份，__________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向________________申請登記備案。
出賣人（簽章）：________________買受人（簽章）：______________
【法定代表人】：________________【法定代表人】：______________
【委托代理人】：________________【委托代理人】：______________
（簽章）（簽章）
____________年_______月_______日___________年_______月______日
簽訂：__________________________簽訂：________________________
附件一房屋平面圖
附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
附件三裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
1．外墻：______________
2．內(nèi)墻：______________
3．頂棚：______________
4．地面：______________
5．門窗：______________
6．廚房：______________
7．衛(wèi)生間：____________
8．陽臺：______________
9．電梯：______________
10．其他：_____________
附件四合同補(bǔ)充協(xié)議
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