房屋買賣居間合同樣本3篇-資料下載頁
2024-12-17 00:04本頁面
【正文】 意： 甲方承擔(dān)**。乙方承擔(dān)*** 。 第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。 第六條 違約責(zé)任 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第七條 免責(zé)條款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條 爭議的解決 甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。 第九條 其他約定 第二部分 關(guān)于居間服務(wù) 第十條 丙方責(zé)任 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。 第十一條 居間服務(wù)費及支付 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)。但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔(dān)。 該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。 第十二條 特別聲明 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。 第十三條 合同生效及其他 本合同于三方簽字或蓋章后生效。 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人：
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