通用地區(qū)買(mǎi)賣(mài)合同樣式-資料下載頁(yè)
2024-12-17 00:02本頁(yè)面
【正文】 間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！ 〖追讲坏蒙米愿淖兣c該商品有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。 第二十三條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已消除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第二十四條自該商品房交付之日起，（XXX號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件）（甲方與XXX簽訂的XXX號(hào)土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方?！ 〉诙鍡l本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉诙鶙l本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證?！ 〉诙藯l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由XXX仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。） 第二十九條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)XXX公證（指外銷(xiāo)商品房）之日起生效?！ 〉谌畻l本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的XXX%賠償對(duì)方損失?！ 〉谌粭l本合同自生效之日起XXX天，由甲方向XXX申請(qǐng)登記備案?！ 〉谌l本合同連同附表共XXX頁(yè)，一式XXX份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，XXX各執(zhí)一份，均具有同等效力?！ 〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸 〈砣舜砣耍篨XX_代表人代理人：XXX_ ?。ê炚拢ê炚拢 XX___年____月____日XXX___年____月____日 簽于XXX簽于XXX 附件一： 房屋平面圖（略） 附件二： 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
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