20xx公司場地租賃合同范文-資料下載頁
2024-12-17 00:01本頁面
【正文】 國家或本地政府規(guī)定的標準。 保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生。 除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用。 甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。 第十一條 在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列義務： 自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度。 按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關費用。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構和用途，乙方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用。 乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。 第十二條 租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應提前一個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。 第十三條 違約責任 甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權、出租權及其他債權債務糾紛的，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負責賠償。 由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應于_________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付違約金。如乙方對承租房屋進行裝修的，應按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方。甲方違反本合同第十條第2項規(guī)定超過5個工作日的，應按本條承擔違約責任，同時乙方有權解除合同。 乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項萬分之五的滯納金。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。 第十四條 其他約定 第十五條 本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十六條 本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。 第十七條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 第十八條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____
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