鋪面經營使用權出讓合同范本-資料下載頁
2024-12-17 00:01本頁面
【正文】 外。 第三十一條 合同期內，如乙方提出將鋪位的經營使用權轉讓過戶，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意，按有關規(guī)定辦理轉讓過戶手續(xù)，并交納相應費用。 第三十二條 終止合同時，雙方須共同檢查和交接商鋪，乙方必須付清應付費用。如商場、商鋪結構或設備、設施有損壞，乙方負責賠償。 第三十三條 終止合同之日起當日內遷出商鋪，逾期不遷的，每逾期一個星期，乙方按本合同轉讓款每平米標準的兩倍向甲方支付場地占用費，占用時間不足一個星期的按一個星期計。逾期超過十五日的，視為乙方放棄認購商鋪內相關物品的所有權，甲方有權采取任何其認為適當?shù)拇胧┻M駐商鋪和處理商鋪內的物品。 第九章 安全防火責任 第三十四條 甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律、法規(guī)，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關的有關規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。 甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。 甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。 乙方必須全面負責其購買的經營使用權的商鋪和劃定的安全防火責任分擔區(qū)的安全防火工作，并承擔相應的責任。 乙方在合同期限內必須簽定《武漢地一大道安全防火責任書》。 第十章 不可抗力 第三十五條 本協(xié)議所稱不可抗力是指地震、臺風、水災、雷擊等自然現(xiàn)象，動亂、戰(zhàn)爭、疾病流行等社會現(xiàn)象，突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的因素(包括但不限于地一大道作為人民防空工程，戰(zhàn)時由有關部門統(tǒng)一安排使用的情形)。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任。因不可抗力致使合同終止履行的，乙方應無條件按甲方要求退鋪，所繳納的商鋪經營使用權轉讓款按40年平均計算，由甲方在辦理退鋪手續(xù)時扣除乙方應繳費用后，將余額不計利息退還給乙方。 第十一章 爭議解決 第三十六條 本合同的締結、生效、解釋、履行及糾紛解決適用中華人民共和國法律。與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二章 其 他 第三十七條 乙方的聯(lián)系電話、地址有變更時，應及時以書面形式通知甲方。乙方不及時通知的，甲方按乙方變更前的電話號碼、地址送發(fā)的通知，視為已送達乙方，其后果由乙方自行承擔。 第三十八條 甲方對乙方的通知，甲方可選擇當面送達、按本合同所述通信地址(或乙方隨后書面通知乙方的通信地址)郵寄送達、或留置送達(即將信函置于該商鋪適當位置后滿七日)等方式之一，均視為有效送達。讓乙方商鋪內營業(yè)人員的簽收行為應視為乙方的簽收行為。 第三十九條 在商鋪經營使用權轉讓期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。 第四 十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽定補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議是合同的組成部分，具有同等法律效力。 第四十一條 本合同一式叁份，涂改無效。甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，其余副本交有關部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。 第四十二條 本合同在中國湖北省武漢市簽定。 甲方(簽章)：武漢人和新天地公共設施管理有限公司 法定代表人/委托代理人： 經 辦 人： 乙方(簽章)： 法定代表人/委托代理人： 附件：《武漢地一大道管理公約》 簽約日期： 年 月 日 鋪面經營使用權出讓合同范文三 甲方： 乙方： 經雙方協(xié)商甲方同意將超市經營權轉讓予乙方經營，為了明確雙方的責任，特訂立本協(xié)議： 一、證件： 營業(yè)執(zhí)照正本壹份、副本壹份。 稅務登記正本壹份、副本壹份。 證件轉讓費共計：肆仟捌佰元整(￥：4,)。 二、商品： 以甲方零售價折扣30%轉給乙方經營，共計(大寫：****元(￥：****)附件附后。 三、設備： 柜臺(2m/個)，,共計:3,。 四、 GSP資料工本費： 24本共計： 五、 轉讓費及支付： 共計:***元(￥：**)簽字時一次性付清轉讓費(以開具的收據為準)。 六、責任： 甲方責任：乙方在經營過程中如須甲方外出辦理有關事務，甲方協(xié)助辦理，所產生的費用由乙方支付(實報實銷)，支付大額費用須取得乙同意方可支付。 乙方責任：為了加強藥品監(jiān)督管理，保證藥品質量，保障人體用藥安全，維護人民身體健康和用藥的合法權益，促進醫(yī)藥產業(yè)健康發(fā)展，乙方在從事藥品研制、配制、經營、使用及過程中，必須嚴格按照《中華人民共和國藥品管理法》和《中華人民共和國藥品管理法實施條例》、《云南省藥品管理條例》等法律、法規(guī)以及有關部門的相關規(guī)定從事經營活動，在經營活動中出現(xiàn)的一切責任由乙方全權負責，乙方在經營中不得變更或轉讓證件。 七、轉讓年限： 貳年(即：20xx年03月10日起至20xx年03月10日止)。 八、本協(xié)議一式二份，具有共同效力。 甲方： 乙方 二〇一二年三月七
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