簡單銷售房地產(chǎn)代理合同-資料下載頁
2024-12-17 00:00本頁面
【正文】 c) 項目施工進度無法保證銷售進度，造成銷售進度與施工進度斷檔等。 三、全程營銷代理費及結算方式 (一)銷售任務，價格及周期 該項目銷售任務為全盤總建面積的**%，銷售金額為_____，乙方銷售任務 以上述金額為基礎。 項目銷售周期為**個月，分*個階段，每階段*個月。各階段任務(按銷售金額)分解如下： 第一階段。**%，銷售金額_____萬元：第二階段：**%，銷售金額_____萬元：第三階段：**%，銷售金頗_____萬元。第四階段：**%，銷售金額_____ 萬元。 本項目全程均價保證不低于 元/平方米. 甲方應保證乙方進場時所銷售項目的相關證件到位，并經(jīng)乙方認可，否則乙方銷售代理期限自動順延。 (二) 營銷代理取費 該項目營銷代理費用的取費標準為銷售額的**%。 (三)結算方式 代理費用支付方式：在銷售過程中每個月第2日為乙方銷售任務結算日，甲方于當日根據(jù)乙方在上月完成的銷售合同總額按照雙方約定的取費標準核算代理費款額，并在2個工作日內支付應付給乙方的款項。 (四)其他 如乙方銷售執(zhí)行均價超過 元/平方米，則超出部分按5：5分成，其結算與任務無關。 如乙方提前或超額完成銷售代理任務，甲方視情況給予乙方一定的獎勵。 四、合同生效及其他 1，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均嚴格遵照執(zhí)行。 本合同執(zhí)行的過程中，如有因不可抗力影響有關條款之執(zhí)行的，不視為違約。 雙方協(xié)商同意后對本合同的修改、擴充等，應簽訂補充協(xié)議。 若客戶交清首期房款前毀約，所沒收的定金歸甲方所有。若客戶在交清首期房款 后毀約，定金歸甲方所有，乙方收取定金部分相應的代理費。 若乙方銷售價格超出甲方委托銷售的銷售均價，須經(jīng)甲方同意。 雙方協(xié)定同意本合同執(zhí)行期間，如甲方向第三方轉讓產(chǎn)權等而導致所委托物業(yè)的產(chǎn)權業(yè)主變更的，甲方在轉讓時向受讓產(chǎn)權方說明本合同的有效性，三方就有關的權利義務及債權債務事宜簽訂協(xié)議，如新產(chǎn)權方要求重新委托代理銷售時，乙方具有優(yōu)先代理權。 在銷售執(zhí)行過程中，若甲方無正當理由終止合同時，須支付乙方人民幣20萬元整作為對乙方的補償。 8，雙方對合作過程中的所有相關商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)許可任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。 9，甲方自合同簽定之日起2日內提供該項目施工進度衰，施工進度表與本合同具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，井簽署相關協(xié)議，作為合同附件。若對本合同執(zhí)行中產(chǎn)生的沖突，雙方協(xié)商不成的交由甲方住所地有管轄權的人民法院解決。 五、本合同正本一式二份，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 代表(簽字) 代表(簽字) 簽約時間： 年 月 日
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