銷售代理委托合同-資料下載頁
2024-12-16 23:56本頁面
【正文】 準備工作。 于營銷推廣階段，在認真研究甲方委托物業(yè)，分析市場狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經(jīng)甲方確認后組織落實。 根據(jù)甲方提供的資料，價目及合同條款代為出售委托物業(yè)，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。 全權(quán)負責管理銷售表，負責銷售的管理工作及合法性。 主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作。 按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內(nèi)容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整。 四、 服務取費標準與付款方式 (一) 服務取費標準 銷售代理階段：住宅部分按銷售率分段收取代理費，具體為：銷售率0%——30% 階段，%代理費。銷售率30%——60% 階段(含30%)，%代理費。 銷售率60%——80% 階段(含60%)，%代理費。 銷售率達到90% 以上階段(含90%)，按銷售額的1%代理費。 (二) 付款方式 代理費每月結(jié)算一次，即次月5日結(jié)算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據(jù)以已簽訂合同并交了首期款為準。 五、違約及合同的解除 乙方按本合同第三條的各條款認真工作，如果乙方的工作不負責任或造成甲方的工作脫節(jié)或損失時，甲方有權(quán)即時解除本合同。 乙方工作人員不得泄露甲方的經(jīng)營秘密和經(jīng)營策略，一經(jīng)查明，甲方有權(quán)視情節(jié)和影響程度提出解除本合同。 乙方應按照本合同要求按時完成相應報告，在無正當理由及外力不可抗拒因素情況發(fā)生下，乙方如遲交報告15天后，甲方有權(quán)提前終止合同，同時乙方每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給甲方。 若甲方未按合同規(guī)定時間支付策劃與銷售代理費，超過15天后，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方除應付清余款外，還應自逾期之日起每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給乙方。 六、本合同自簽訂即日起生效，生效后十日內(nèi)雙方開始工作。 七、本合同一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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