資產轉讓合同范本2篇-資料下載頁
2024-12-16 23:56本頁面
【正文】 互惠、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉讓甲方企業(yè)全部資產(以下簡稱目標企業(yè)資產)事宜,經協(xié)商一致,達成合同如下。 合同正文 第一條 目標企業(yè)資產條款 目標企業(yè)資產包括如下: 土地使用權 位于 市 平方米國有土地使用權,使用年限 年,土地使用權證號: 。 房屋所有權 位于 市 平方米的房屋所有權,房產證號: 。 固定資產所有權 目標企業(yè)廠房內所有的機器、設備、設施(包括設備資料及所有目標企業(yè)檔案資料、備品備件及辦公用品)。 無形資產所有權 目標企業(yè)“ 牌”注冊商標,商標注冊證號: 。 (詳見企業(yè)經過審計的財務報表和目標資產明細單。) 第二條 債權債務處理條款 目標企業(yè)在本合同簽訂前所發(fā)生的一切債權債務(其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費)不在本次合同簽訂的轉讓資產以內,由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛,由甲方予以處理。 第三條 轉讓價款及支付方式條款 現(xiàn)雙方議定資產整體出售價格為人民幣 萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款,但不包括乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金,以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。 乙方分兩期支付轉讓價款。自本合同簽訂之日起5日內,乙方支付給甲方轉讓價款的50%,即人民幣 萬元。甲方完成資產權屬在土地管理等部門變更登記之日起5日內,乙方支付給甲方剩余轉讓價款,即轉讓價款的50%,即人民幣 萬元。 第四條 履行條款(資產交付條款): 在本合同簽訂后,甲乙雙方根據作為合同附件的目標資產明細單進行資產清點工作,資產清點工作應在合同簽訂之日起10日完成。 在本合同簽訂后,乙方支付的第一期款項到位后,甲方承諾在30日內負責為乙方辦理目標資產權屬變更登記手續(xù),包括土地使用權變更登記,房屋所有權變更登記、固定資產變更登記和無形資產變更登記手續(xù)。 有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理,乙方配合,辦理權屬轉讓手續(xù)所需的工本費、手續(xù)費由乙方負擔。 自本合同簽訂之日起至目標資產權屬變更登記完畢之日的過渡期內,甲方應妥善善意管理目標資產,不得有任何有害于目標資產的行為。 第五條 陳述與保證條款 甲方的陳述與保證 (1)甲方保證目標資產明細單上所列關于目標資產的質量狀況、使用年限、性能狀況等情況真實。 (2)甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押并無查封,并且甲方對該資產擁有完全的所有產權,如發(fā)生由此引起的有關所購資產產權的一切糾紛,由甲方負責處理,并負擔由此所造成的乙方損失。 (3)關于目標資產轉讓事宜,甲方已獲得有關政府部門的批復,甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意轉讓目標資產的決議。 (4)甲方上述陳述和保證在目標資產交付之日起2年內有效。 乙方的陳述與保證 (1)乙方保證將按照本合同的約定誠信履行義務。 (2)乙方保證受讓目標資產的資金來源合法。 第六條 保密條款 對于在本次目標資產轉讓中甲乙雙方獲取的關于對方一切商業(yè)文件、數據和資料等信息,雙方負有保密義務,除法律強制性規(guī)定外,不得向任何第三方透露。 第七條 違約責任 本合同生效后,雙方均應誠信履約,如有任何一方違反合同約定,應當承擔違約責任。 如甲方不能依法轉讓資產,或在約定期限內因甲方原因不能辦理完相關合法資產憑證,則甲方應按資產轉讓價款總額10%承擔違約責任。 乙方應保證在約定期內按時支付合同所約定的款項,如不能按時支付,則乙方按同期應付額10%計賠甲方損失。 第八條 合同的附件 本合同設附件五份,附件是本合同不可分割的組成部分,也是本合同生效的必備條件,附件包括: 有關政府部門出具的同意甲方轉讓資產的批復。 目標資產明細清單。 土地使用權屬證明(使用權證和土管局證明)。 房屋產權證明(所有權證和房管局證明)。 甲方股東會、董事會等有權決定轉讓者同意目標資產轉讓的決議。 第九條 爭議的解決 若因履行本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,則任何一方可以向法院起訴。 第十條 其他 本合同未盡事宜及需變更事項,經協(xié)商后以補充合同形式確定,補充合同與本合同具有同等效力。 本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)兩份,副本十份,相關部門各執(zhí)一份。 甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章) 代表人:(簽字) 代表人:(簽字) 年 月
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