【正文】 的店面、攤位衛(wèi)生狀況良好，定期做好清潔工作。店面、攤位及其附近必須做到無積水、無垃圾。 　　二、經(jīng)營戶所經(jīng)營的商品應(yīng)當(dāng)擺放整齊，不得超過陳列臺面，不得店外設(shè)攤，攤外設(shè)攤。 　　三、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)做好防蟲、防蠅、防蚊、防鼠工作。 　　四、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)對門前實行三包，不得隨意將垃圾扔到過道等市場公共場所。 　　五、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)積極配合市場管理人員的衛(wèi)生檢查，并服從管理。 　　市場車輛管理規(guī)范 　　一、經(jīng)營戶及消費者應(yīng)當(dāng)服從市場管理人員管理，根據(jù)市場管理人員的安排，在規(guī)定的場所有序停放車輛。 　　二、經(jīng)營戶每天用于進(jìn)出貨的車輛應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間、通過規(guī)定的進(jìn)出貨通道進(jìn)入市場，不得擁擠、搶道，以確保進(jìn)出貨有序進(jìn)行。 　　三、經(jīng)營戶及消費者的車輛在營業(yè)時間內(nèi)不得以任何理由進(jìn)入市場，如有特殊情況需事先征得市場管理人員的許可，并聽從指揮。 　　監(jiān)督考核管理規(guī)范 　　一、市場管理部門應(yīng)當(dāng)定期根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)營戶從證照、商品質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、誠實守信等方面進(jìn)行考核，并如實記錄。建立經(jīng)營戶信用檔案。 　　二、市場管理部門應(yīng)當(dāng)聘請義務(wù)監(jiān)督員對經(jīng)營戶的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。 　　三、市場管理部門應(yīng)當(dāng)制定日常經(jīng)營考核標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)考核結(jié)果對經(jīng)營戶予以獎勵、警告、處罰，情節(jié)嚴(yán)重的予以淘汰。 　　四、市場管理部門應(yīng)當(dāng)定期公示考核結(jié)果和處罰的經(jīng)營戶。 　　附件三： 　　標(biāo)準(zhǔn)化菜市場租金減免合同 　　為更好的配合政府標(biāo)準(zhǔn)化菜市場惠民工程的推進(jìn)及我市場惠民、惠商的準(zhǔn)則，在 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場開業(yè)初期招商階段，第一次進(jìn)駐本市場的商戶進(jìn)行當(dāng)年優(yōu)惠三個月租金的活動，并一次性減免商戶6個月物業(yè)費、衛(wèi)生費。 　　具體內(nèi)容如下： 　　在 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場開業(yè)前簽訂合同并依照合同內(nèi)容辦理完畢各項手續(xù)并繳清費用者，當(dāng)場減免本季度一個月租賃費并一次性減免商戶6個月物業(yè)費、衛(wèi)生費。 　　如商戶在第一季度經(jīng)營活動中無不良信用記錄，在市場管理辦公室辦理信用記錄證明后，可在第二季度繼續(xù)享受減免當(dāng)季度一個月租金的優(yōu)惠。 　　如商戶在前兩個季度度經(jīng)營活動中無不良信用記錄，在市場管理辦公室辦理信用記錄證明后，可在第三季度繼續(xù)享受減免當(dāng)季度一個月租金的優(yōu)惠。 　　本合同作為《 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場攤位租賃合同》附加合同，與《 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場攤位租賃合同》有同等法律效力。合同持有情況如下：本合同一式兩份，出租人1份，承租人1份。雙方簽字蓋章生效。 　　出租人： 承租人： 　　身份證號碼： 　　日期： 日期： 菜場攤位轉(zhuǎn)讓合同范本三　　合同編號：____________ 　　甲方：__________________ 　　乙方：______物業(yè)管理公司 　　雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，為對甲方租賃________________有限公司(以下簡稱“________公司”)的門面(攤位)進(jìn)行合理使用、避免糾紛，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。 　　一、經(jīng)營場所 　　(攤位)位于______第______號商業(yè)鋪位。 　　(攤位)面積為______平方米。 　　二、管理、服務(wù)期限 　　與甲方和華鵬公司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時，本合同期限也順延。 　　三、管理、服務(wù)費用 　　。按甲方租用面積計算，每平方米______元，共計______元。 　　、電費。 　　。 　　。 　　甲方應(yīng)于每月5號前繳納當(dāng)月的管理費。其他實際產(chǎn)生的費用于________________號前繳到乙方(若情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整)，再由乙方將有關(guān)費用交到相關(guān)單位。若甲方逾期繳納上述費用，逾期金額按每日3‰給付乙方違約金，并應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。 　　四、雙方權(quán)利義務(wù) 　　、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營活動。 　　、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)遵守。 　　。 　　，遵守安全消防規(guī)定，維護(hù)店容衛(wèi)生。 　　、消費者的人身和財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，若發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔(dān)。 　　(包括本合同第5條的情形等)給消費者、購貨人造成損害。乙方有權(quán)代甲方確認(rèn)損失情況，并在確認(rèn)損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認(rèn)賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。 　　，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任。 　　、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。 　　五、合同解除及爭議解決 　　，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金______元。 　　，雙方均可解除本合同，互不追究違約責(zé)任。 　　，雙方均可解除本合同，但甲方應(yīng)同時給付乙方違約金______元。 　　，協(xié)商不成時可向綦江縣人民法院起訴。 　　六、其他事項 　　，雙方可簽訂補充協(xié)議。 　　，雙方各執(zhí)一份，自簽字時生效，均具有同等法律效力。 　　甲方：______物業(yè)管理公司 　　______年______月______日 　　乙方：__________________ 　　______年______月______日