正規(guī)的門(mén)面房租賃合同范本-資料下載頁(yè)
2024-12-16 23:39本頁(yè)面
【正文】 可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________ 委托代理人簽署：_________ 委托代理人簽署：_________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________ 經(jīng)紀(jì)人姓名：_________ 經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：_________ 附件 附件(一)該廠房的平面圖(略) 附件(二)現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。 附件(三)安全生產(chǎn)管理協(xié)議(略) 說(shuō)明 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》，結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)[XX]34號(hào)文印發(fā))，以及國(guó)家和本市規(guī)劃、消防、建筑設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定而制定的專(zhuān)用示范文本，僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。(閑置廠房依法臨時(shí)改建為宿舍后出租需訂立的合同，則應(yīng)使用《上海市房屋租賃合同(商品房預(yù)租)示范文本》。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。 二、本合同條款中，【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇，不予選擇的劃除。 三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，其中，出租人還應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。 四、本合同簽訂后，租賃當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。 五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。 六、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁(yè)簽字、蓋章。 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自身責(zé)任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《正規(guī)的門(mén)面房租賃合同范本》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請(qǐng)多多關(guān)注我們門(mén)面房租賃合同范本，歡迎下次再來(lái)，在此期待您的光臨！
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