正規(guī)房產(chǎn)中介合同范本-資料下載頁
2024-12-16 23:38本頁面
【正文】 處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當及時轉(zhuǎn)交委托人。 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。 第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙雙方如不要求進行資金監(jiān)管的，根據(jù)南京市存量房買賣 合同約定的房款支付時間及方式，甲、乙雙方自行辦理房款的文付 丙方不得代收代付房款。 第七條 房屋交付 甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后——天內(nèi)或于201——年—』 日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。 若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收 的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。 甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定 移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢、甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交 接單，丙方見證簽字。 第八條 傭金、代辦費支付標準及方式 (一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下 列第 種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費。 按該房地產(chǎn)售房款 %，具體數(shù)額為人民幣 元。 按委托代辦事項支付代辦費計人民幣 元。 (二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列笫 種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費： 按該房地產(chǎn)售房款 %，具體數(shù)額為人民幣 元。 代辦產(chǎn)權(quán)證費 元、代辦土地證費 元、代辦 抵押貸款和他項權(quán)證費 元，共計人民幣 元。 上述費用，甲、乙方應(yīng)于 前支付給丙方。 (三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收 取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。 第九條 違約責任 (一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任： 無正當理由不履行合同的。 與他人串通，損害甲、乙方利益的。 故意隱瞞，提高委托標的利差。 其它過失影響甲、乙方交易的。 (二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔違約責任： 無正當理由不屐行合同的。 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履 行合同的： 相互或與他人串通，損害丙方利益的。 未能按合同約定支付傭金和代辦費的 其他造成丙方無法完成委托事項的行為。 (三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 條約定的金 額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其 它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 約定違約金為 元。 按標的額的 %，計人民幣 元。 第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可 由工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列 第 項進行解決： 由 仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院提起訴訟。 第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本 合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。 第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____
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