營業(yè)場所租賃合同-資料下載頁
2024-12-16 23:36本頁面
【正文】 生的責(zé)任。 甲方延遲交付出租房屋 天以上。 甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失。 出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。 未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀。 以欺詐手段騙取定金或租金。 第十一條 違約責(zé)任： 出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十二條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。 第十三條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，押金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前20天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 第十四條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接： 裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況 定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。 第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十六條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方(簽字)： 承租方(簽字)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 營業(yè)場所租賃合同范文三 出租方： 承租方： 簽訂時間： 年 月 日 第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ，面積 平方米。 第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日 第三條 租賃用途： 第四條 租金(大寫) (小寫) 第五條 租金的支付期限及方式： 第六條 承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。 第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。 第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋，有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同。 (1) 承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個月以上。 (2) 承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上。 (3) 承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。 第九條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。 第十條 本合同自簽訂之日起生效。 第十一條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。 出租方(簽字或蓋章) 承租方(簽字或蓋章) 負(fù)責(zé)人(簽字) 責(zé)人(簽字) 年 月 日 年 月
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