樓房工程承包合同范本-資料下載頁
2024-12-16 23:35本頁面
【正文】 用。 一、工程進度款按合同附表1執(zhí)行：余款(除保質金外)在工程竣工驗收合格后一個月內付清。 二、工程結算： 1，乙方應在全部工程竣工驗收合格后5天內提出竣工結算，送甲方審核，甲方應在接到結算之日起5天內提出意見，逾期視作同意，結算尾數。雙方對竣工結算確認后5天內，應進行退補結算。 2，本工程預留保質金為30萬元。 第十三條、甲方因生產或使用需要，確需變更設計時，應書面通知乙方，并提供由原設計單位出具的變更設計的技術資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)，由乙方提出增減工程的工程量清單，按現行定額結算，加材差調整為套價依據，由甲方確認后，作增加工程造價，進行調整結算。 附屬工程部分如設計圖紙與施工現場不符需增加的工程，按實際產生的增加工程量進行現場簽證，作增加工程結算。 由于設計變更及設計錯誤造成的返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定后賠償乙方由此面造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的損失。 第十四條、工程交工驗收 一、工程交工驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。 二、隱蔽工程在隱蔽前當天，由乙方通知甲方到場檢查，甲方不按時到現場檢查，乙方可自行檢查后隱蔽，并認真如實填寫隱蔽記錄，甲方應予承認。若事后甲方復查的，復查合格，所有費用和因此造成乙方的經濟損失由甲方承擔，所耽誤的時間應順延工期。復查不合格，檢查費用由乙方承擔，乙方應負責無償返修，工期不順延。若乙方末通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用均由乙方承擔。 三、工程(包括單項工程)竣工前五天，由乙方通知甲方組織有關單位進行驗收。驗收工作在工程竣工后7天內進行，并應按期驗收完畢。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在《竣工驗收備案表》上簽章，同時乙方將全部有效的技術檔案資料向甲方移交。如工程質量不合格或工程內容尚未完成，由乙方在商定的期限內進行翻修或補建后，再進行驗收，直至達到符合標準和要求為止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由乙方負責。甲方逾期組織驗收的，除應向乙方償付違約金外，如驗收合格的，按本款規(guī)定的驗收日期作為竣工日期。工程(包括單工程)未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其它問題，由甲方承擔責任。 四、工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，應繪制竣工圖。 第十五條、違約責任 一、乙方逾期竣工，從逾期7天次日起每逾期一天按工程總造價(單項工程按該單項工程造價)的萬份之 向甲方償付違約金。 二、甲方逾期組織工程竣工驗收，從逾期7天次日起每逾期一天按工程總造價(單項工程按該單項工程造價)的萬份之 向乙方償付違約金。 第十六條、遇人力不可抗拒的災害損失，按上級有關部門裁定。 第十七條、爭議的解決方式：由建設行政主管部門裁定。 第十八條、其它事宜： 一、有關本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄，以及圖表、資料、雙方進行的有關會議、洽談記錄，雙方協商同意并經雙方當事人簽證的有關修改設計的變更文件等，都是據以施工和驗收的技術資料，也是本合同的組成部分。 二、乙方應建立防火和施工安全防護設施，遵守和執(zhí)行防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的規(guī)定，否則，因此造成的損失或被有關部門處罰，均由乙方負責。 三、乙方應按國家安全生產條例進行組織施工，應對進場工人進行崗前安全教育，施工過程中出現一切質量、安全事故均由乙方負責。 四、本工程的保質金，如無質量問題時，在保質期過后一個月內付清。如有質量問題，在甲方通知乙方后，乙方必須在兩天內派人維修，否則甲方有權另行請人處理，所需費用從乙方保質金中扣除。 第十九條、補充條款： 一、因乙方原因造成停工(因質量問題或乙方無理停工)，造成的損失由乙方負責。 二、本工程的材料試驗檢測費及稅費由乙方承擔。 第二十條、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和付清工程款之日自然失效。 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日
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