標準毛坯房租賃通用版合同-資料下載頁
2024-12-16 23:31本頁面
【正文】 的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任?！ ?四)甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費?！ 〉谄邨l、乙方義務 (一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 (二)租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償?！ ?三)乙方保證按時交納應有乙方承擔的水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費。 第八條、所有權變動 租賃期內(nèi)，該房屋所有權發(fā)生變動，本合同在乙方和新所有權人之間具有法律效力?！ 〉诰艞l、轉租 (一)轉租該房屋，應按規(guī)定與接收轉租方訂立書面轉租合同?！ ?二)接收轉租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。 第十條、續(xù)租 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！ ∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。 租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。 第十一條、合同的解除 (一)本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同?！ 、偃艏追竭`約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費用。 (按照25000的裝修費用計算未住滿的期限，例租期為________年，現(xiàn)已經(jīng)居住________年，則賠償房屋裝修費為125XXXX5000)和半年房租的違約金。 ?、谌缫曳竭`約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金?！ ?二)有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔違約金，但甲方需退還裝修費用(按照上述例子計算)和未租滿的房租?！ 、僭摲课菀騙___市規(guī)劃，被列入房屋拆遷范圍的。 ?、谝虻卣?、火災等不可抗力造成的房屋損毀。 第十二條、合同爭議解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決，協(xié)商或調解不成的，申請仲裁或依法向人民法院起訴。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。 甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________ ________年____月____日________年____月____日
第 10 頁 共 10 頁
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1