【正文】 家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。 　　4)還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統(tǒng)工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。 　　5)本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。 　　第二部分　工程承包范圍 　　 　　承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。 　　第三部分　合同總額、承包方式及合同文件組成 　　 　　　合同總額(或者稱為工程總造價)即委托乙方建設_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。 　　　承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。 　　　特別說明 　　1)在本次智能化系統(tǒng)建設中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌PVC管價格均由甲方提供，若價格發(fā)生變化，以最終價格為準，補差價(如單價高于合同價，甲方補高出部分差價)。 　　2)在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80PVC管道。 　　3)合同中有不可預見因素，若發(fā)生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。 　　 　　　本合同 　　　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標書 　　　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術解決方案書 　　　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設備清單及報價 　　　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案 　　　中標通知書 　　　圖紙 　　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分 　　第四部分　詞語定義 　　 　　　甲方(發(fā)包人)：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 　　　乙方(承包人)：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 　　　項目經理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 　　　監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。 　　　工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同中約定。 　　　工程：指發(fā)包人承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。 　　　合同價款：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。 　　　追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 　　　費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。 　　　工期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數。 　　　開工日期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 　　　竣工日期：指發(fā)包人承包人在協議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 　　　圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。 　　　施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 　　　書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 　　　違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 　　　索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。 　　　不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 　　第五部分　施工組織計劃及工期 　　 　　　根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天(公歷日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報告為準)?？⒐と掌冢篲________年_______月________日(一次預埋隨土建。二次預埋及安裝調試隨裝修)。 　　　進度計劃 　　1)甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書(已提供)，經甲方確認后方可施工。 　　2)承包人(乙方)應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 　　3)承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。 　　 　　　承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。 　　　因發(fā)包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。 　　 　　工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 　　 　　　因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延： 　　1)發(fā)包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙。 　　2)發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件。 　　3)發(fā)包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行。 　　4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。 　　5)設計變更和工程量增加。 　　6)一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。 　　7)由于土建或相關聯施工單位原因導致工期延誤。 　　8)不可抗力。 　　9)雙方協商約定或工程師同意工期順延的其他情況。 　　　承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工