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樣板房知識(shí)2-地產(chǎn)綜合-資料下載頁

2025-08-04 12:30本頁面

【導(dǎo)讀】石材地面指天然花崗石、大理石及人造花崗石、大理石等地面。室內(nèi)地面所用石材一般為磨光的板材,板厚20毫米左右,目前也有薄板,厚度在10毫米左右,適于家庭裝飾用。塊大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米??墒褂帽“搴?:2水泥砂漿摻107膠鋪貼。清掃整理基層地面→水泥砂漿找平→定標(biāo)高、彈線→選料→板材浸水濕潤→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→攤鋪水泥砂漿→鋪貼石材→。灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)交工?;鶎犹幚硪蓛?高低不平處要先鑿平和修補(bǔ),基層應(yīng)清潔,不能有砂漿、尤其是白灰砂漿灰、油漬等,并用水濕潤地。鋪裝石材、瓷質(zhì)磚時(shí)必須安放標(biāo)準(zhǔn)塊,標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)安放在十字線交點(diǎn),對角安裝。石材、瓷質(zhì)磚地面鋪裝后的養(yǎng)護(hù)十分重要,安裝24小時(shí)后必須灑水養(yǎng)護(hù),鋪巾完后覆蓋鋸末養(yǎng)護(hù)。以免影響其凝結(jié)硬化,發(fā)生空鼓、起殼等問題。因家庭居室高度較低,這種架空式木地板。木地板安裝前應(yīng)進(jìn)行挑選,剔除有明顯質(zhì)量缺陷的不合格品。

  

【正文】 ,屬惰性氣體。自然界中氡有 三個(gè)同位素 178。178。178。Rn、 178。178。186。Rn、 178。39。deg。Rn,通常所說的氡主要指 sup2。sup2。sup2。Rn。 sup2。sup2。sup2。Rn 是天然放射性 元素衰變系列鈾系中的中間產(chǎn)物,半衰期為 3. 825 天,氡的母體元素為鈾,鈾衰 變產(chǎn)生氡。 在這里,我們至少可以理解到兩點(diǎn): ① 氡是天然物質(zhì)。 ② 氡是具有放射性的。 氡的主要危害:氡幾乎無所不在,土壤、水、石材、其他建筑和裝飾材料都可能含有或多或少的氡。氡無色無味,超標(biāo)量的氡會(huì)增加肺癌的發(fā)病率。 ( 三) TDI TDI(甲苯二異氰酸酯 )是常用的多異氰酸酯的一種,而多異氰酸酯是聚氨酯 (PU)材料和重要基礎(chǔ)原料。聚氨酯工業(yè)最常用的 TDI 是2, 4TDI 和 2, 6TDI 兩種異構(gòu)體的混合物,主要用于生產(chǎn)軟質(zhì)聚氨酯泡沫及聚氨酯彈性體、涂料、膠黏劑等。 TDI 的主要危害: TDI在裝修中主要存在于油漆之中,超出標(biāo)準(zhǔn)的游離 TDI 會(huì)對人體造成傷害,主要是致敏和刺激作用,出現(xiàn)眼睛疼痛、流淚、結(jié)膜充血、咳嗽、胸悶、氣急、哮喘、紅色丘疹、斑丘疹、接觸性過敏性皮炎等癥狀。國際上對于游離 TDI 的限制標(biāo)準(zhǔn)是 0. 5%以下。 (四 ) 正確認(rèn)識(shí)和防范 1) 關(guān)于甲醛。甲醛是一種基礎(chǔ)化工材料,材料中含有甲醛是在所難免的, 只是其含量不同而已。對于這方面,國家已經(jīng)有相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn),所以,應(yīng)到信譽(yù)較好的大商場購買優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,切莫貪圖小便宜而使自己受折磨。 2) 關(guān)于氡。我們知道氡幾乎是無處不在的,但氡真正對人體構(gòu)成威脅是需要達(dá)到一定劑量的,根本沒必要談氡色變。有一些人以為防氡就能達(dá)到長命延壽的結(jié)果,那只能是自欺欺人。我們可以減少氡的危害,但永遠(yuǎn)不能與氡隔絕。 3) 關(guān)于 TDI 和甲醛一樣, TDI 也是一種基礎(chǔ)化工材料 ,其存在也是正常的。購買一些 TDI 含量低的產(chǎn)品是唯一的辦法。 4) 對付裝修污染的辦法。 ① 購買合格品、優(yōu)質(zhì)品; ② 裝修過程及裝修后的一個(gè)月內(nèi)盡量保持室內(nèi)通風(fēng),減少室內(nèi)不良物質(zhì)的含量。 施工的安全問題主要包括防盜、防火、防水、防危、防電、防化等。 1. 防 盜 在裝修期間,尤其是室內(nèi)的窗戶、防盜網(wǎng)等沒有做好之前,注意梁上君子對此蠢蠢欲動(dòng)。 另外,在裝修時(shí)也必須防內(nèi)賊。偷工具的、偷工場內(nèi)材料的,特別是包工不包料的,業(yè)主或者管理方都要留意。 2. 防 火 (1) 禁止在工場內(nèi)生火、吸 煙,應(yīng)在明顯處張貼 “禁止煙火 ”警告牌。 (2) 不得在沒有絕緣管道保護(hù)下亂拉電線,臨時(shí)接線應(yīng)盡量遠(yuǎn)離易燃裝修材料。 (3) 必須在工場內(nèi)做飯的,一定要在指定的范圍內(nèi)進(jìn)行,該區(qū)域應(yīng)是沒有火患危險(xiǎn)的。 (4) 必須絕對禁止在室內(nèi)生火取暖。 3. 防 水 (1) 建議裝修材料在堆放時(shí)墊高 20~ 30cm,使其與地面脫離。 (2) 小心用水,特別是在排水系統(tǒng)沒有做好之前。對工人在工場內(nèi)洗澡的,要向其再三囑咐。 (3) 離開工場時(shí),檢查水龍頭是否關(guān)緊。 (4) 不得讓不懂管道施工的工人從事給排水施工。 (5) 鋪設(shè)實(shí)木地板或復(fù)合地板的,應(yīng)注意臨近區(qū)域的防水。 (6) 沒有人員值班時(shí),應(yīng)關(guān)緊窗戶。如果處于通風(fēng)期,應(yīng)盡量避開臺(tái)風(fēng)季節(jié) (7) 定期清理排水孔,以免堵塞而造成淹水事故。 4.防 危 (1) 裝修材料放置妥當(dāng),尖角物品要適當(dāng)預(yù)保護(hù),防止碰撞受傷。 (2) 小金屬配件要放置妥當(dāng),尤其是釘子。廢置木板上釘有釘子的,時(shí)打彎壓平。 (3) 高空作業(yè)要做好安全措施,配備足夠的高空作業(yè)裝備。要及 (4) 穩(wěn)固天花板工程、安裝燈具等,一定要打好膨脹螺絲,多打一點(diǎn)以防萬一。 (5) 應(yīng)由受到正式訓(xùn)練的人員 @@@作各種施工機(jī)械并采取必要的安全措施。尤其要注意電鋸、高壓射釘槍等機(jī)械的安全使用。 5. 防 電 (1) 電線排座不宜在地上亂拉,更不宜在其上面碾壓。 (2) 電線管道禁止在積水中通過,以免漏電時(shí)造成人身傷害 (3) 電線管道表層有破損的,應(yīng)及時(shí)更換。 (4) 電源箱要安裝必要的接地線和漏電保護(hù)開關(guān)。 (5) 電工項(xiàng)目應(yīng)由受到正式訓(xùn)練的電工負(fù)責(zé)。 6.防 化 (1) 小心放置各種化工材料并采取一定的隔斷措施。 (2) 施工時(shí),不應(yīng)大量施工,要保持一定的限度,以免空氣中含有大量有毒物質(zhì)而造成中毒、爆炸等意外。 (3) 油漆調(diào)試、施工時(shí)應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)。 (4) 使用化工材料時(shí),要采取戴膠手套等保護(hù)措施。 (5) 對于不明物體或者材料,切記不要亂拿亂碰。 (5) 不要在沒有行家指導(dǎo)下擅自調(diào)配化工原料。 (7)對于強(qiáng)酸、強(qiáng)堿、強(qiáng)揮發(fā)性材料要加強(qiáng)安全防護(hù)。 十一、防盜網(wǎng)與電子監(jiān)控 不知道最早從那個(gè)地方、從什么時(shí)候開始,防盜網(wǎng) 如雨后春筍般出現(xiàn),直到鋪天蓋地。先是用小鐵條,后來用扁鐵,再后來出現(xiàn)了越來越粗的不銹鋼。 近年來,一些現(xiàn)代派人士大力批判防盜網(wǎng),并鼓吹使用電子監(jiān)控系統(tǒng)。 在室內(nèi)設(shè)計(jì)界,有一句非常著名的話:功能第一,形式第二。而在防盜網(wǎng)這個(gè)問題上,恰恰是功能與形式的最典型沖突。筆者就此談?wù)勔恍┛捶ā? 1. 防 盜 筆者認(rèn)為防盜網(wǎng)首先是一種社會(huì)現(xiàn)象的反映。 80 年代末,國內(nèi)治安開始惡化。在當(dāng)時(shí)警力不足和現(xiàn)實(shí)情況下,防盜網(wǎng)是一個(gè)非常有效的自我保護(hù)方法。 1) 防盜網(wǎng)的好處和壞處。防盜網(wǎng)有 3 個(gè)好處: ① 加強(qiáng)防盜保護(hù); ② 增加室內(nèi)實(shí) 用面積; ③ 防止小孩在窗口玩耍時(shí)不小心摔下。 防盜網(wǎng)也有 3 個(gè)壞處: ① 發(fā)生火災(zāi)時(shí),減少逃生的機(jī)會(huì); ② 有礙觀瞻,影響建 筑外觀; ③ 防盜網(wǎng)成為盜賊非常有利的攀爬物,危害沒有裝防盜網(wǎng)的居室的安全。 2) 防盜網(wǎng)設(shè)計(jì)和使用中的注意事項(xiàng)。 (1) 防盜網(wǎng)的設(shè)計(jì),盡量采用統(tǒng)一的款式,保持建筑的統(tǒng)一外觀,這是利己利人的做法。 (2) 防盜網(wǎng)的安裝一定要使用膨脹螺絲,并多點(diǎn)固定。 (3) 不要在防盜網(wǎng)上放置重物。 (4) 防盜網(wǎng)的設(shè)計(jì),盡量使用不銹鋼材質(zhì),以免銹跡斑斑,既礙觀瞻又不利于使用。 ( 5) 防盜網(wǎng)的設(shè)計(jì) ,應(yīng)預(yù)留足夠大的逃生門。有人也許會(huì)說窗戶底下沒有樓梯要逃生門做什么 ?放心,消防員有云梯。 ( 6) 逃生門的鎖具應(yīng)定時(shí) (半月 )開啟一次,以確保狀態(tài)良好,并定時(shí)(每月)上潤滑油。 2. 電子監(jiān)控 電子防盜分為兩種:集群電子防盜和室內(nèi)電子防盜。 1) 集群電子防盜。也叫小區(qū)監(jiān)控,是通過小區(qū)在各個(gè)角落設(shè)置的閉路監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視的。主要形式有兩種: (1) 閉路攝像機(jī)。通過閉路攝像機(jī)把有關(guān)的圖像傳送到小區(qū)值班室進(jìn)行監(jiān)控。 (2) 紅外線探測儀。一些非通行區(qū)域,例如圍墻邊設(shè)置紅外線探測儀,使小區(qū)值班室能知道在該區(qū) 域出現(xiàn)情況。 2) 室內(nèi)電子防盜。也叫室內(nèi)監(jiān)控,是通過安裝在室內(nèi)的探測系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控的,發(fā)生情況時(shí),會(huì)把報(bào)警信號(hào)傳送至小區(qū)值班室,同時(shí),室內(nèi)也可設(shè)置遇警警號(hào)。 3) 探測頭的基礎(chǔ)知識(shí)。 (1) 紅外探測頭。它是通過探測人體輻射的特定波段的紅外線實(shí)施觸發(fā)的。紅外線可以采用直線探測,也可以實(shí)施扇形探測。 (2) 微波探測頭。是通過室內(nèi)物體移動(dòng)實(shí)施觸發(fā)的。 (3) 雙探測頭。就是同時(shí)采用紅外線與微波觸發(fā)。這是一種保險(xiǎn)的做法,因?yàn)榧t外線容易被干擾,而且可以通過一定手段減少身體紅外輻射量,而微波的誤警率高。兩 者結(jié)合,有利于提高探測的準(zhǔn)確度。 3. 防盜網(wǎng)與電子監(jiān)控的比較 (1) 防盜網(wǎng)是一種多用途的防盜形式,并且具有一定的明示阻嚇作用,這種阻礙是一般盜賊所不能不估量的。 (2) 電子監(jiān)控是一種較為純粹的防盜形式,除非是事先盜賊已經(jīng)知道,否則可能起不了阻嚇作用。相反,如果盜賊已經(jīng)侵入室內(nèi),當(dāng)報(bào)警系統(tǒng)呼叫時(shí),可能會(huì)采用對居住人員不利的行動(dòng),而不是逃之夭夭。 (3) 防盜網(wǎng)的價(jià)格相對便宜,而電子監(jiān)控要做到防盜網(wǎng)那樣的全屋防范,價(jià)格可能會(huì)高出數(shù)倍甚至十幾倍。 (4) 防盜網(wǎng)可以承擔(dān)獨(dú)立的防御功能,當(dāng)發(fā)現(xiàn)盜賊采用 暴力破壞時(shí),應(yīng)有足夠的時(shí)間報(bào)警求助。 (5) 電子監(jiān)控不能獨(dú)立運(yùn)作,它需要有一個(gè)較為系統(tǒng)的防御體系,例如完整的小區(qū)隔斷措施和小區(qū)保安。 總而言之,筆者認(rèn)為,即使采用電子監(jiān)控,也應(yīng)該在窗戶、陽臺(tái)等部位內(nèi)部采用一定的硬措施,例如鋼窗花。家居防盜不適宜采用完全的軟措施。在這一點(diǎn)上面,筆者還是認(rèn)為應(yīng) “功能第一,形式第二 ”。 第四章 裝修家務(wù) 一、 天花裝修 天花板的裝修,是裝修工程的第一項(xiàng)工作,但往往也是用戶和大多數(shù)設(shè)計(jì)師、工程承建商易忽略的地方。 天花(板),也叫吊頂或頂棚。天花的裝修材料是區(qū)分天花名稱的 主要依據(jù),主要有:輕鋼龍骨石膏板天花、石膏板天花板、夾板天花、異形長條鋁扣板天花、方形烤漆鋁扣板天花、彩繪玻璃天花等。如用鋁扣板做的天花,我們通常稱它為 “鋁扣板天花 ”。在此我們來看看各種天花板的特征。至于具體數(shù)據(jù),請參見其他章節(jié)。 (一) 輕鋼龍骨石膏板天花 石膏板是以熟石膏為主要原料攙入添加劑與纖維制成,具有質(zhì)輕、隔熱、吸聲、不燃和可鋸性等性能。石膏板與輕鋼龍骨(由鍍鋅薄鋼壓制而成)相結(jié)合,便構(gòu)成輕鋼龍骨石膏板。輕鋼龍骨石膏板天花具有許多種類,包括紙面石膏板、裝飾石膏板、纖維石膏板、空心石膏板條,市面 上有多種規(guī)格。以目前來看,使用輕鋼龍骨石膏板天花作隔斷墻的多,用做造型天花的比較少。 (二) 方塊天花 多用于商業(yè)空間,普通使用 600mm 600mm 規(guī)格,有明骨和暗骨之分。龍骨常用鋁或鐵。主板材可分為石膏板、硅鈣板和礦棉板三類。石膏板在上款已經(jīng)有說明,下面介紹硅鈣板和礦棉板。 1) 鈣板。全稱是纖維增強(qiáng)硅酸鈣板,它是由硅質(zhì)材料(硅藻土、膨潤土、石英粉等)、鈣質(zhì)材料、增強(qiáng)纖維等作為主要原料,經(jīng)過制漿、成坯、蒸養(yǎng)、表面砂光等工序而制成的輕質(zhì)板材。硅鈣板具有質(zhì)輕、強(qiáng)度高、防潮、防腐蝕 、防火等優(yōu)點(diǎn);另一個(gè)顯著特點(diǎn)是它再加工方便,不像石膏板那樣再加工容易粉狀碎裂。 2) 棉板。由礦渣經(jīng)過高溫、高壓、高速旋轉(zhuǎn),去除雜質(zhì)、洗滌成為礦棉。礦棉板主要由礦棉、黏接劑、紙漿、珍珠巖組成。礦棉板具有硅鈣板類似的特征,但吸音性能比石膏板和硅鈣板更好。 (三) 夾板天花 夾板天花為現(xiàn)時(shí)裝修所常用。夾板(也叫膠合板),是將原木經(jīng)蒸煮軟化后,沿年輪切成大張薄片,通過干燥、整理、涂膠、組坯、熱壓、鋸邊而成,具有材質(zhì)輕、強(qiáng)度高、彈性和韌性良好、耐沖擊和振動(dòng)、易加工和涂飾、絕緣等優(yōu)點(diǎn)。做天花一般用 5mm 夾板,3 mm 的太薄容易起拱, 9 mm 的太厚。其實(shí)歡迎的原因在于其能輕易地創(chuàng)造出各種各樣的造型天花,包括彎曲的、圓的、方的更不在話下。 夾板天花用一些時(shí)間可能會(huì)掉漆,方法是在裝修時(shí)一定要先刷清漆(光油),干了之后才做別的工序。另一種夾板的缺點(diǎn)是接口處會(huì)裂開,解決方法是在裝修時(shí)用原子灰來補(bǔ)接口處。 (四) 烤漆鋁扣板天花 鋁扣板異形材主要分為條形、方形、柵格三種。 條形烤漆鋁扣板天花就是一種長條型的鋁扣板,一般適用于走道等地方,在設(shè)計(jì)肯助于減弱狹長的感覺。家庭裝修已大多不再用這種材料,主要是不耐臟且容 易變形。 方形鋁名板分為 300mm 300mm、 600mm 600mm 兩種規(guī)格。前者適用于廚房、廁所等容易臟污的地方,后者往往被使用于辦公室等商用場所。方形鋁扣板是目前的主流產(chǎn)品。 方形鋁扣板又分為微孔和無孔兩種。微孔式的鋁扣板最主要的好處是其可通氣,使洗手間等高潮濕地區(qū)的濕氣通過孔隙進(jìn)入頂部,避免了在板面形成水珠痕跡。 柵格鋁扣板時(shí),還要小心有人用不銹鐵假冒,要驗(yàn)證其是純鋁材還是不純鋁材或是不銹鐵,可以使用磁鐵來驗(yàn)證,真鋁材不吸磁,而次質(zhì)鋁材或假鋁材能吸磁。但這種方法也并不是一種萬全之策,因?yàn)椴环ㄉ碳彝?樣可以通過消磁的方法假冒這種特征。 (五) 彩繪玻璃天花 天花板的裝修,除選材外,主要是造型的尺寸比例的問題。前者應(yīng)按照具體情況具體處理,而后者則須以人體工程學(xué)、美學(xué)為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。從高度上來說,家庭裝修的內(nèi)凈空高度不應(yīng)少于 。否則,盡量不做造型天花,而選用石膏線條框裝飾。 裝修若用輕鋼龍骨石膏板天花或夾板天花,在其面涂漆時(shí),應(yīng)先用石膏粉封好接縫,然后用封縫帶紙密后再打底層、涂漆。 天花板施工,無論是何種材料,都應(yīng)記住一點(diǎn):密封!以防老鼠和蟑螂在其內(nèi)做窩。 墻面裝修 墻面裝修的主要材料有乳膠漆、噴 漆、墻紙(布)、瓷磚、木板飾面、石頭漆、石膏模板等。墻面裝修的工序有先有后,但可以肯定,瓷磚飾面必定在天花板之后做,而乳膠漆等易惹污的,則通常在后面做。 (一) 乳膠漆 乳膠漆是極受歡迎的裝修材料,是目前墻面處理的主流用料,介紹乳膠漆涂飾前,對原涂料層處理的原則。 ( 1) 新房子的墻面一般只需要用粗砂紙打磨,不需要把原漆層鏟除。 ( 2) 普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除。其方法是用水先把表層噴濕,然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除。 ( 3) 對于年久失修的舊墻面,表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要把漆層和整個(gè)批燙
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