最新房屋出租合同范本-資料下載頁(yè)
2024-12-16 23:22本頁(yè)面
【正文】 加強(qiáng)用 電安全，不得亂拖、亂接電線。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 房屋內(nèi)水、電設(shè)施齊全，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。 第十一條 租賃期滿。 租賃期滿，本合同即終止，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，雙方驗(yàn)收房屋后，乙方將所有鑰匙及有關(guān)物品交還甲方。如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前三十天與甲方協(xié)商，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M三天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1. 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，未經(jīng)甲方同意擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、與人合租。 2. 未經(jīng)甲方同意裝修，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。 3. 故意或過(guò)失造成毀損，拒不修理、恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 4. 欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月。 5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。 第十三條 提前終止合同。 由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 由于國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年租金的________%違約金。 第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第2 / 3頁(yè) 第十七條 本合同未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同，與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。 第十八條 一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 第二十條 本合同一式三份，甲方、乙方、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)(通過(guò)中介交易的)各一份，以簽字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。 補(bǔ)充條款： 甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 代表人： 代表人： 二○ 年 月
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