最新農(nóng)田租賃合同范本【正式版】-資料下載頁
2024-12-16 23:21本頁面
【正文】 歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。風(fēng)險告知：違約責(zé)任方面，應(yīng)注意約定出租人延遲交付租賃標(biāo)的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責(zé)任及提前終止合同的違約責(zé)任等。為增加違約責(zé)任的可操作性，可以約定一方違約后計算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對方違約，違約金數(shù)額或比例不宜過低。十一、免責(zé)條款因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、補(bǔ)充與附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭議解決辦法如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向土地所在地人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________法定代表人(簽章)：_____________ 法定代表人(簽章)：_____________________年______月______日 ________年______月______日簽訂農(nóng)田租賃注意事項必須簽訂土地租賃合同農(nóng)田租賃時需要簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，合同的內(nèi)容主要包括：(1)雙方當(dāng)事人的姓名、住所。(2)流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級。(3)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。(4)流轉(zhuǎn)方式。(5)流轉(zhuǎn)土地的用途。(6)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。(7)流轉(zhuǎn)價款及支付方式。(8)流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理。(9)違約責(zé)任。注意出租時間不宜過長一般來講，出租期限不宜超過十年。本輪土地承包期為30年，因此距離2027年土地承包期結(jié)束，還剩下10年左右的時間，雖然就目前來說，承包期會延長已是鐵板釘釘?shù)氖虑椋珵榉乐谷f一，最好還是不要超過10年。注意租金的交付一般情況下，流轉(zhuǎn)期在三年以下是按年交流轉(zhuǎn)金，三年以上是按照土地產(chǎn)值的一定比例，一次性繳納
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1