【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。社會(huì)如山峰，僅極少數(shù)人得以登頂巔峰，縱覽天下，我們稱之為“看不見(jiàn)的頂層”。府第，從來(lái)就建在遠(yuǎn)離嘈雜、親近自然的風(fēng)水寶地，大隱山水間，光華內(nèi)斂，難掩氣象萬(wàn)千。在地，上海唯一融旅游度假區(qū)、高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)酒店于一體的休閑居家勝地。。。龍踞寶地百獸敬，鳳翔九天眾鳥(niǎo)朝。世茂佘山莊園，依佘山伴月湖，核心區(qū)位，貴胄地王，眾星拱月，成就滬上唯一與山水緊密相連的頂級(jí)別墅，其絕世風(fēng)華，御領(lǐng)塵世間！集團(tuán)領(lǐng)銜園林設(shè)計(jì)，大師聯(lián)袂，再現(xiàn)歐洲貴族莊園的傳世尊榮。家園林面積達(dá)25000平米，更有獨(dú)立私家島嶼，堪稱中國(guó)別墅界的“扛鼎之作”。世界公認(rèn)的頂級(jí)富人區(qū)衡量五大標(biāo)準(zhǔn)，佘山富人區(qū)不僅一一符合，更是申城無(wú)可復(fù)制之地，稀缺資源——包括稀缺的生態(tài)資源和人文資源，擁有上海唯一山林別墅區(qū)、上海最大人工湖，現(xiàn)代式等各類經(jīng)典建筑語(yǔ)匯；

　　

【正文】 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 品名 國(guó)別 行業(yè)地位 產(chǎn)品特性 銅門(mén) 康宇KANGYU 中國(guó) 國(guó)內(nèi)銅門(mén)及銅裝飾領(lǐng)域中領(lǐng)導(dǎo)的地位，國(guó)內(nèi)同行業(yè)中唯一通過(guò)ISO9002國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證。 設(shè)計(jì)新穎，功能齊全，外觀雋麗，時(shí)尚而高貴的藝術(shù)銅門(mén)。 門(mén)窗 托瑪士TOMARS 美國(guó) 世界知名門(mén)窗生產(chǎn)衡量住宅檔次的象征。 選用高檔集成木材，配以美國(guó) 、德國(guó)原裝優(yōu)質(zhì)五金件，結(jié)合了現(xiàn)代科學(xué)與傳統(tǒng)手工工藝，極佳保溫性、氣密性、水密性和隔音防噪等性能，抗腐蝕、抗紫外線、不變形，自然美觀具有親和力，質(zhì)地堅(jiān)固耐用。 凱 庭 KAITING 中國(guó) 中國(guó)美式窗外開(kāi)之典范。 外開(kāi)由搖柄控制，門(mén)窗開(kāi)啟方向向外，不占用室內(nèi)空間， 便于兩面清洗， 無(wú) 需定位器即可自由定位，抗風(fēng)壓、水密、氣密、保溫、隔音等方面有優(yōu)異性能 。美 德等國(guó)的 原產(chǎn) 組件可確保產(chǎn)品質(zhì)量和性能 。 五金 史丹利STANLEY 美國(guó) 世界最大的工具、五金和各類門(mén)產(chǎn)品制造商，紐約證券交易所的上市公司，美國(guó)《財(cái)富》 雜志選出的全美五百家大公司之一，有 160年的歷史。 以優(yōu)秀設(shè)計(jì)和卓越品質(zhì)著稱，每年開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品 100余種，產(chǎn)品銷往世界各地。 P 129130 會(huì)館 /歐式 經(jīng)典歐式會(huì)所，內(nèi)外兼修 P 131132 意式頂級(jí)會(huì)館，湖心璀璨明珠 意式古典風(fēng)情會(huì)所，靜臥中心湖畔，以社區(qū)內(nèi)首席景觀高度，成為矚目焦點(diǎn)。建筑主體以天然石材砌筑而成；門(mén)窗以華貴銅藝彰顯尊榮；高大的羅馬柱連接其中，形成一條壯麗的景觀長(zhǎng)廊； 5 層樓高的鐘樓氣勢(shì)恢弘，可俯瞰社區(qū)全景，遠(yuǎn)眺圣母大教堂尖頂高聳，近覽浩淼月湖波光躍金。 會(huì)所前為半島狀意大利式露 天濱水廣場(chǎng)，四周“威尼斯”水道蜿蜒交匯， 各具情趣的湖濱公園分布， 譜寫(xiě)出一曲歐洲貴族休閑生活的華美樂(lè)章。 只有鄰里摯友，沒(méi)有商界對(duì)手 會(huì)所里酒吧，宴會(huì)廳，圖書(shū)館，兒童室等高尚設(shè)施一應(yīng)俱全，尊崇生活唾手可得。悠閑是這里的主基調(diào) —— 華貴宴會(huì)廳，談笑風(fēng)生，指點(diǎn)江山；格調(diào)酒吧，互傳藏酒經(jīng)，同醉美酒香；圖書(shū)館，濃郁書(shū)卷氣，優(yōu)雅貴族風(fēng)。歐洲中世紀(jì)上流社會(huì) 獨(dú)有的“沙龍文化”在 這里自然而成。 P 133134 物業(yè) /管家 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 全方位私人禮遇，徹底的名流歸屬感 70 戶業(yè)主， 600 多人管理 世茂佘 山莊園共配備了 600 多人 的專業(yè)服務(wù)隊(duì)伍，分為物業(yè)管理和酒店管理兩大部分，物業(yè)管理負(fù)責(zé)基本的服務(wù)，酒店管理則是配備人性化的升級(jí)服務(wù)。戶均 9 人，確保每天在家政、管家、園丁、清潔、廚師、電工等各方面事項(xiàng)，都有專人專戶全天候貼心服務(wù)，更設(shè)有 24小時(shí)客戶服務(wù)中心，隨時(shí)聽(tīng)候服務(wù)指令。 P 135136 戴德梁行，國(guó)際高端物管專家 世界高端物業(yè)領(lǐng)域知名物管公司，服務(wù) 遍布全球 46 個(gè)國(guó)家，共有 193 間分公司， 其 物業(yè)管理部門(mén)專爲(wèi)發(fā)展商提前期物業(yè)顧問(wèn)、物業(yè)管理運(yùn)作、全權(quán)物業(yè)管理等 全方面物業(yè)服務(wù) 。 一般社區(qū)的基本服務(wù) 24 小時(shí)安保服務(wù)； 清潔服務(wù)； 設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)； 園藝保養(yǎng)及節(jié)日布置； 公共關(guān)系處理； 處理用戶投訴； 用戶聯(lián)系； 世茂佘山莊園可提供的專門(mén)服務(wù) 室內(nèi)清潔服務(wù)； 叫車服務(wù)、叫醒服務(wù)； 訂報(bào)服務(wù)； 24 小時(shí)醫(yī)療急救服務(wù)； 室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備維修，室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)； 代繳水、電、煤、電話費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用； 代訂機(jī)票服務(wù)，代訂客房服務(wù)； 會(huì)所服務(wù)； 失 物招領(lǐng)； 提供小型會(huì)議室服務(wù)； 縫紉服務(wù)； 擦鞋服務(wù)； 觀光旅游指導(dǎo)服務(wù)； 行李服務(wù)； 飲用水送水服務(wù)； 家居用品 /電器租賃 /咨詢服務(wù)； 鮮花送遞 /室內(nèi)植物擺放； 提供小區(qū)電視節(jié)目表服務(wù)； 客戶意見(jiàn)征詢書(shū)； 預(yù)訂包車服務(wù)； 搬遷服務(wù)； 門(mén)衛(wèi)應(yīng)接服務(wù)； 留言服務(wù)； 尋人服務(wù)； 為殘廢人提供特殊服務(wù)； 總臺(tái)區(qū)域 提供宣傳品服務(wù)； 客戶生日服務(wù)； 入住及收樓服務(wù)； 免費(fèi)送報(bào)服務(wù)； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 P 137138 艾美，國(guó)際著名酒店管理集團(tuán) 歐洲 Le MERIDEN 著名全球 酒店管理集團(tuán)，總部位于倫敦，旗下 135 家酒店遍布全球 56 個(gè)國(guó)家，艾美濟(jì)身于 2020 年度全球前 15 家豪華酒店品牌之列。上海世茂佘山艾美酒店是上海及周邊地區(qū)第一家由國(guó)際品牌酒店管理公司管理，坐擁山水風(fēng)景特色的 5 星級(jí)豪華酒店。攜手世茂佘山莊園打造的世茂佘山艾美酒店，與 世茂佘山莊園服務(wù)對(duì)接，專派酒店專職司機(jī)VIP 專車接送，私人健身、 游泳教練、法式大廚等星級(jí)酒店服務(wù)隨時(shí)恭候。 1． 24 小時(shí)禮賓服務(wù) 24 hours Concierge Services 2． 24 小時(shí)送餐服務(wù) 24 hours Food amp。 Beverage Delivery Services 3． 24 小時(shí)洗衣 /熨燙服務(wù) 24 hours Landry Service 4． 幼兒看護(hù)服務(wù) Baby Sitting Services 5． 戶外宴會(huì)、會(huì)議專業(yè)創(chuàng)意協(xié)調(diào) Creative Catering and Function Assistance 6． 優(yōu)先享用酒店會(huì)議、休閑設(shè)施 Full Access to All Hotel Facilities and Services 7． 私人尊貴美容、水療指導(dǎo) Personal Beautician and Spa Therapist 8． 私人尊貴商務(wù)助理 Personal Business Assistant . Secretary Services 9． 私人尊貴主廚 （中、西式） Personal Chef (Chinese or Western Cuisine) 10． 私人尊貴園藝主管 Personal Gardener 11． 私人尊貴管家服務(wù) Personal Housekeeping Services 12． 私人尊貴豪華轎車服務(wù) Personal Limousine Services 13． 私人尊貴采購(gòu)如家居用品、食品等服務(wù) Personal Purchasing Services for Household Items, Groceries, Food and Beverage, etc. 14． 私人尊貴健身、游泳、網(wǎng)球等指導(dǎo) Personal Trainers and Instructors for Gym, Swimming, Tennis, etc. 15． 私人尊貴管家、女傭、主廚等培訓(xùn) Trainings for Personal Housekeeper, Maids, Chef, etc. P 139140 智能 /安防 豪宅精神 ， 細(xì)節(jié)至上的智能化生活 P 141142 （ ABB 流程表格） P 143144 九重安防系統(tǒng)，固若金湯的府第 世茂佘山莊園不設(shè)圍墻，卻具有無(wú)可匹敵的九重安防系統(tǒng)，道道監(jiān)控重重防護(hù)，確保家園固若金湯安全無(wú)憂。 系統(tǒng)描述 設(shè)備描述 實(shí)現(xiàn)功能 安置區(qū)域 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第一重 土坡綠籬監(jiān) 控系統(tǒng) 紅外報(bào)警探測(cè) 器 實(shí)現(xiàn)對(duì)非進(jìn)出通道邊界闖入和越過(guò)的防范 最外層的土坡綠籬 機(jī)防（公共部位） 第二重 河道紅外線 報(bào)警系統(tǒng) 紅外報(bào)警探測(cè) 器 實(shí)現(xiàn)對(duì)非進(jìn)出通道邊界闖入和越過(guò)的防范 社區(qū)外圍河道 第三重 公共監(jiān)控中 心 攝像機(jī)，鏡頭，防護(hù)罩，云臺(tái)，DVR，矩陣控制和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 管理人員全方位監(jiān)控整個(gè)別墅區(qū)的現(xiàn)場(chǎng)情況 會(huì)所 /別墅區(qū)一些公共場(chǎng)所 第四重 彩色 lcd 可視對(duì)講系統(tǒng) 社區(qū)門(mén)口及別墅門(mén)口設(shè)門(mén)口機(jī)，別墅內(nèi)設(shè)彩色液晶可視對(duì)講話機(jī) 外來(lái)人員在進(jìn)入社區(qū)前的身份認(rèn)定，業(yè)主與安保管理人員直接雙向?qū)υ捁δ? 社區(qū)門(mén)口 /別墅門(mén)口 機(jī)防（公共部位和私家別墅聯(lián)動(dòng)） 第五重 移動(dòng)目標(biāo)接近提示系統(tǒng) 攝像機(jī)， DVR，內(nèi)部網(wǎng)絡(luò) 結(jié)合視頻移動(dòng)偵測(cè)技術(shù)，移動(dòng)目標(biāo)接近別墅 510 米的視音頻提示 別墅周邊 第六重 車輛出入管 理系統(tǒng) 讀卡器，車輛感應(yīng)器， LCD感應(yīng)器車牌自動(dòng)識(shí)別軟件，攝像機(jī)，控制卡等 采用遠(yuǎn)距離感應(yīng)及車牌自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)不停車通過(guò) 社區(qū)出入口以及業(yè)主別墅車庫(kù)出入口 第七重 門(mén)窗感應(yīng)防 盜系統(tǒng) 紅外微波雙鑒防盜探測(cè)器，門(mén)窗感應(yīng)開(kāi)關(guān) 自動(dòng)防盜，及時(shí)反應(yīng)并提醒 門(mén)窗，室內(nèi) 機(jī)防（別墅自身） 第八重 燃?xì)?、消防自?dòng)防范和緊急求助系統(tǒng) 防燃?xì)庑孤蹲詣?dòng)報(bào)警器，煙感探測(cè)器，溫感探測(cè)器，緊急求助按鈕和報(bào)警系統(tǒng) 對(duì)燃?xì)庀赖?設(shè)備使用的自動(dòng)防范和緊急求助 走廊，主臥，書(shū)房，桑拿房等地 第九重 離線式電子 巡更 信息鈕，數(shù)據(jù)采集器，管理軟件等 24 小時(shí)不定時(shí)安全巡視 特定的路線和巡更點(diǎn) 人防 P 145 開(kāi)發(fā) /巨擘 傳世之作，出自傳奇之手 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi) 發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 P146 世茂房地產(chǎn) —— 中國(guó)高端物業(yè)開(kāi)發(fā)之典范 2020年 7月 5日，世茂集團(tuán)之旗艦公司 —— 世茂房地產(chǎn)控股有限公司（世茂房地產(chǎn) 0813），正式在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市。 作為中國(guó)豪宅地產(chǎn)的領(lǐng)軍品牌，世茂房地產(chǎn)本著“締造生活品位，成就城市夢(mèng)想”的理念， 以每年超過(guò) 200 萬(wàn)平方米的開(kāi)發(fā)建設(shè) 速度， 從北京到上海，再到中國(guó)二線城市 —— 南京、福州、哈爾濱、常熟、昆山等，已初步形成在中國(guó)主流城市的規(guī)模式豪宅地產(chǎn)布局，結(jié)合城市的整體發(fā)展形勢(shì)，進(jìn)行 集 高端 新型示范住宅區(qū)、高檔別墅、 超五星酒店、行政辦公、旅游娛樂(lè)、休閑購(gòu)物于一體的 大型綜合性項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，成為中國(guó)城市率先走上國(guó)際舞臺(tái)的地產(chǎn)形象大使。 一期莊園景區(qū)命名： 中心湖： 加爾達(dá)湖 六支流： 美 茵 河 、 內(nèi)卡河 、 摩澤爾河 、 鹿特河 、 魯爾河、利伯河 八大島嶼： 薩菲拉杜拉島、帕卡托阿、塞拉爾沃島、卡里塔斯島、阿倫島、博格島、圣斯蒂芬島、科克利島 六大主干道：里昂大道、羅馬大道、維也納大道、普羅旺斯大道、塞維利亞大道、巴塞羅那大道 三座木橋： 亞歷山大橋、亞爾托橋、圣天使橋