新版商品房購買合同書范本-資料下載頁
2024-12-16 23:15本頁面
【正文】 ,以下其他公共部位和小區(qū)內(nèi)公共場所的所有權屬全體業(yè)主：.法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第十七條買受人購買的該商品房僅作用途使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構、建筑屋頂、外墻、外窗（含天窗）的隔熱、保溫結(jié)構和用途。買受人擅自改變的,相應法律后果由買受人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房關聯(lián)的公共部位和設施,并承擔相應義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十八條前期物業(yè)服務約定。
本商品房項目由出賣人依法以【招標】【協(xié)議】方式選聘
公司提供前期物業(yè)服務,服務內(nèi)容及質(zhì)量標準等見合同附件四。
專項維修資金由買受人按有關規(guī)定繳交,計人民幣_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,于_____年_____月_____日前繳交到房地產(chǎn)行政主管部門委托的商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶上。
監(jiān)管銀行：_________________________
監(jiān)管帳戶：_________________________
第十九條買受人已詳細閱讀并理解本合同附件四有關前期物業(yè)服務合同和附件五臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容,買受人同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)按期提供物業(yè)服務,同意按本合同附件四前期物業(yè)服務合同約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用,并同意遵守臨時管理規(guī)約。
第二十條文書送達。
本合同確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址,如有變動應及時通知對方當事人和登記機構,否則造成相關通知文書無法送達的,將視同已經(jīng)送達,由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔。
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理,或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,按下述第種方式解決：
提交_______________仲裁委員會仲裁；
依法向_______________人民法院起訴。
第二十二條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件六）,但補充協(xié)議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任,或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內(nèi)容。
雙方同意以下有關廣告、宣傳資料作為本合同附件：__________.
第二十三條本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力。合同持有情況如下：
出賣人_____份（其中房屋權屬登記機構辦理預售合同登記備案時存檔壹份）,買受人_____份（原件不少于一份）份。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起_____日內(nèi),由【買受人】【出賣人】向房屋權屬登記機構申請預告登記。
第二十六條商品房預售的,自本合同生效之日起30日內(nèi),由出賣人向__________辦理合同登記備案。
出賣人（簽章）__________ 買受人（簽章）__________
【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________
【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：__________
（簽章） （簽章）
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
簽于__________ 簽于__________
第 14 頁 共 14 頁
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1