抵押物借款合同范本3篇-資料下載頁
2024-12-16 23:07本頁面
【正文】 提供或增加擔保。 第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＜追皆诤贤行趦?nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應繼續(xù)全額投保。 第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。 第十三條違約責任：_________________________________________________ 第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn))，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配 (一)支付處分抵押物的費用。 (二)扣繳抵押物應當繳納的稅費。 (三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金。 (四)剩余價款交還甲方。 如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應償還部分。 第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。 第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。 第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。 第十八條本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。 第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。 第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效 第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。 第二十二條雙方約定的其它事項：_______________________________________ 甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________ 法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______ 法定地址：_________________法定地址：_________________ 委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______ _________年______月______日_________年______月______日 簽約地點：_________________簽約地點：_________________ 附件 一、本合同適用于個人與房地產(chǎn)抵押立契。 二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補充協(xié)議。 三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。 四、本合同格式解釋權(quán)歸揚州市房產(chǎn)管理
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