經(jīng)濟(jì)適用房購房合同范本-資料下載頁
2024-12-16 23:06本頁面
【正文】 房上市的規(guī)定 根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政「20xx」30號(hào))有關(guān)規(guī)定，買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價(jià)上市出售。出售時(shí)，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)與購買時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為出讓土地。 第十五條 合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： 提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民法院起訴。 第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。 第十七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十八條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份， 份。 第十九條 本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起 日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。 第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 「法定代表人」 「委托代理人」： 「委托代理人」： (簽章) (簽章) 年 月 日簽于： 附件一：該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓層房屋平面圖 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 附件二：共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 外墻： 。 內(nèi)墻： 。 天棚： 。 地面： 。 門窗： 。 廚房： 。 衛(wèi)生間： 。 陽臺(tái)： 。 電梯： 。 其他： 。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 本文地址： 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護(hù)自身權(quán)益的最好保障！在參考了《經(jīng)濟(jì)適用房購房合同范本》后你收獲了些什么嗎？如有需要請(qǐng)收藏我，為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時(shí)閱讀！
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