經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房通用版合同-資料下載頁(yè)
2024-12-16 23:05本頁(yè)面
【正文】 受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十三條 買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：(1)物業(yè)管理用房。(2) 。買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與 物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。 。第十四條 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定根據(jù)《____市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政【】30號(hào))有關(guān)規(guī)定，買受人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》滿________年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，買受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。第十五條 合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。依法向人民法院起訴。第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第十七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十八條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份，份。第十九條 本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起____日內(nèi)連同《____市____鎮(zhèn)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：【法定代表人】【委托代理人】： 【委托代理人】：(簽章) (簽章) ________年____月____日簽于：附件一：該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓層房屋平面圖出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：附件二：共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)外墻：。內(nèi)墻：。天棚：。地面：。門窗：。廚房：。衛(wèi)生間：。陽(yáng)臺(tái)：。電梯：。其他：。出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：返
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