房屋轉(zhuǎn)租合同模板2篇教學(xué)范文-資料下載頁
2024-12-16 23:00本頁面
【正文】 齊全，押金應(yīng)全額返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條 其他費用（一）租賃期內(nèi)，水電費、網(wǎng)費、燃?xì)赓M、因雙方共同使用造成房屋設(shè)備維修費由甲方和乙方分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偡绞綖槠骄謹(jǐn)?。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第六條 房屋的交付及返還（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋及鑰匙。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。第七條 合同的解除（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：擅自改變該房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。利用該房屋從事違法活動的。第八條 違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額及押金退還乙方并向乙方支付違約金（金額為一個月房租）。（二）如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，應(yīng)將已收取的租金余額及押金退還乙方并向乙方支付違約金。（三）租賃期內(nèi)，乙方如擅自解除合同，甲方有權(quán)沒收乙方交納的押金并無需退還剩余房租。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條其他本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字：身份證號： 身份證號：電話： 電話：簽約時間：年 月 日
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