房屋租借合同范本-資料下載頁
2024-12-16 22:57本頁面
【正文】 甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。 租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任： (1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途。 (3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動。 在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。 租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第七條 房屋的收回及驗收 乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。 租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。 第八條 免責條款 因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 “不可抵抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十條 爭議解決 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。 第十一條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十二條 其他約定 甲方 ： 乙方： 身份證號： 身份證號： 日期： 日期：
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