房屋出租委托標(biāo)準(zhǔn)合同范本-資料下載頁
2024-12-16 22:55本頁面
【正文】 獨(dú)家委托權(quán)限為： (一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！ ?二)代甲方向承租房收取租XX?！ ?三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。 (四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品?！ ?五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可?！ 〉谒臈l 委托出租期限 (一)委托期限自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年 個(gè)月?！ ?二)甲方應(yīng)于________年____月____日前將該房屋交付給乙方。 (三)委托期滿時(shí)，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過六個(gè)月，延長(zhǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租XX?！ 〉谖鍡l 租XX、擁XX及支付方式 (一)租XX標(biāo)準(zhǔn)為 元月，按 繳付。乙方須提前____日向甲方支付下次房屋租XX，委托期內(nèi)租XX標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項(xiàng)： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租XX標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租XX?！ ∪缫曳綄?shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租XX標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有?！ ∪缤ㄟ^銀行收付租XX，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息?！ 〖追劫~戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號(hào)碼： (二)委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于________年____月____日開始計(jì)算租XX，即自委托期起每年乙方給甲方 個(gè)月零 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租XX收入作為乙方傭XX，在第一次付款中扣除?！ ?三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次________年____月____日( 元整)，第三次________年____月____日( 元整)第四次________年____月____日( 元整) 第六條 費(fèi)用分擔(dān)問題 (一)、甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)(自供暖除外)、物業(yè)管理費(fèi)等?！ ?二)、乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)有線電視費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)等?！ ?三)、雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)?！ ?四)、因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除?！ 〉谄邨l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償?！ ?二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)?；蛘哂梢曳截?fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用?！ ?三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償
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