廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同宗地出讓-資料下載頁
2024-12-16 22:55本頁面
【正文】 、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報經(jīng)有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，并由地方政府有關(guān)部門（機構(gòu)）管理，由此所發(fā)生的一切費用均由乙方負擔(dān)。
3．2 地塊的動工時限建設(shè)時限從取得《集體建設(shè)土地使用證》起計。
3．3 地塊的動工時限為180日，乙方必須在動工時限內(nèi)開始建設(shè)。
3．4 乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)完成建設(shè)。
3．5 如非乙方責(zé)任造成動工時限或建設(shè)時限的延誤，乙方在時限滿前120日內(nèi)向有關(guān)部門申請延期。
四、建筑維修活動
4．1乙方在用地紅線范圍內(nèi)進行建設(shè)及維修活動時，對周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括：
（1）對所屬建筑物品或廢棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設(shè)施。
（2）未獲有關(guān)部門批準，不得在公共用地上傾倒、堆放、儲存任何材料或進行任何工程活動。
（3）必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或影響環(huán)境的排泄物均應(yīng)有可靠的排除方法，不得損害周圍的環(huán)境。
（4）在土地使用期限內(nèi)，對該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施或村鎮(zhèn)公共設(shè)施均應(yīng)妥善保護，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費用。
4．2 不得開辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。
4．3 在興建建筑或維修工程之前，必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠、水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報處理上述設(shè)施的計劃；在未獲批準之前，不得動工。需要改道、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費用，均由乙方負責(zé)。
五、監(jiān)督檢查
在土地使用期間，政府相關(guān)職能部門和集體土地所有者有權(quán)對用地紅線范圍的土地使用情況進行檢查監(jiān)督，用地者不得拒絕和阻撓。
使用說明
一、《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和土地使用條件及附圖。
二、本合同文本為示范文本，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負任何法律責(zé)任。
三、甲乙雙方在簽訂本合同前應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝恋亍⒁?guī)劃行政主管部門查詢該土地使用權(quán)是否符合出讓的條件。
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