房地產聯(lián)合開發(fā)協(xié)議標準版-資料下載頁
2024-12-16 22:47本頁面
【正文】 模在本協(xié)議所述地塊上：擬建商住工程，規(guī)劃占地 平方米。第四條 合作方式甲方提供用地國有土地使用權，(沈國用 號)作價人民幣 元，工程價款為 元，乙方負責建房。第五條 付款方式本協(xié)議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效____日內乙方一次性投入人民幣 元。第六條 前期工作安排合作開發(fā)項目的前期工作由乙方負責，包括但不限于以下各項：(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文。(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。(3)負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣通訊報裝手續(xù)。(4)負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。第七條 工程管理本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組成合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。乙方負責開發(fā)施工期間的管理工作，并對施工安全等事項承擔責任。第八條 財務管理甲乙雙方各派一名財務人員共同參與財務管理。利潤由甲方分成 %，乙方分成 %，若經營虧損甲乙雙方按上述利潤比例承擔。第九條 產權確認與產權過戶本協(xié)議下的房產在驗收合格后產權登記在乙方名下。第十條 違約責任本協(xié)議約定的合作進程中，若一方違約則向另一方支付違約金壹佰萬元整。第十一條 補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條 合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方： 乙方：________年____月____日
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