【正文】 可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。 　　第四章 雙方的權利和義務 　　第十條 甲方權利 　　一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。 　　二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。 　　三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。 　　四、對乙方經營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。 　　第十一條 甲方義務 　　一、向乙方提供賓館現(xiàn)有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產移交清單為準)。 　　二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。 　　三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。 　　四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。 　　五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。 　　六、當學院需宏觀調整房屋使用用途時有權提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。 　　七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應由乙方出面處理，并承擔相應費用。 　　第十二條 乙方的權利 　　一、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。 　　二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權和收益權。 　　三、如乙方經營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內新建經營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經甲方審核同意方可實施(超過15個工作日不答復，視為同意)。對固定資產投入(主要指設備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。 　　四、乙方若以賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。 　　第十三條 乙方義務 　　一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。 　　二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于110萬元人民幣)，以審計結果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。 　　三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素質和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。 　　四、誠實經營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。 　　五、做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權單方面解除合同，且不承擔違約責任。 　　酒店經營承包合同范本5篇(五) 　　甲方：杭州有限公司 　　乙方： 　　甲、乙雙方經協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下： 　　一、承包期限 年，自 年 月 日至年 月 日。 　　二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方 萬元。每年支付兩次，支付時間為月和次年的 月。承包前支付第一年度的 %。 　　三、債權債務的處理 　　承包前的債權債務由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。 　　四、本協(xié)議簽訂后 日內，甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。 　　五、承包期內 　　、照章納稅。 　　，承包期滿，流動資產損壞、短少的，乙方應予補齊或折價賠償。固定資產因非正常使用造成毀壞的，乙方也應予以賠償。 　　，乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。 　　六、違約責任 　　乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權解除合同。 　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 　　甲方：杭州有限公司 乙方： 　　代表： 　　年 月日