委托物業(yè)管理【通用版】-資料下載頁(yè)
2024-12-16 22:41本頁(yè)面
【正文】 (簽名)：__________ 時(shí)間：_________________物業(yè)主要管理哪些方面 基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類?！ 〕Ｒ?guī)性的公共服務(wù) 是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。主要有以下8項(xiàng)： (1)房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督。 (2)房屋設(shè)備、設(shè)施的管理?！ ?3)環(huán)境衛(wèi)生的管理。 (4)綠化管理?！ ?5)配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作?！ ?6)車輛道路管理?！ ?7)公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)?！ ?8)物業(yè)檔案資料的管理 針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù) 是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)工作。包括： ?、偃粘Ｉ铑悺！ 、谏虡I(yè)服務(wù)類?！ 、畚幕?、教育、衛(wèi)生、體育類?！ 、芙鹑诜?wù)類。 ?、萁?jīng)紀(jì)代理中介服務(wù)?！ 、奚鐣?huì)福利類?！ ∥行缘奶丶s服務(wù) 物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時(shí)，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度?！ √丶s服務(wù)實(shí)際上是專項(xiàng)服務(wù)的補(bǔ)充和完善
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