裝潢工程合同書-資料下載頁
2024-12-16 22:41本頁面
【正文】 因素發(fā)生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。 十、關于物業(yè)管理處所收費用的承擔約定 根據(jù)《深圳市家庭裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定在辦理施工手續(xù)時，乙方須承擔壹仟裝修押金。甲方物業(yè)管理處所收取的費用與乙方無關，由甲方與物業(yè)管理協(xié)商解決或承擔。 乙方在施工期間因乙方原因如違反管理處的有關規(guī)定，則乙方自行承擔相關責任。 十一、不可抗力因素 不可抗力因素指：停電、停水、臺風、熱帶風暴，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應須延。 停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。 遇有臺風、熱帶風暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時。 凡屬不可抗力因素造成該項目發(fā)生質量問題時則不在保修范圍內，如需維修，費用甲方承擔。 十二、防水防漏工程 鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛(wèi)地面和工程裝修預算均有“防水防漏”項目。如甲方擬取消該項目，或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水劑，則該工程交付后發(fā)生滲漏等質量問題（包括致其它裝修項目質量發(fā)生問題）均由甲方承擔全部責任與后果。 十二、隱蔽工程及改造工程 隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，甲方須及時到場與乙方共同測量并驗收簽字認可。如甲方不能按時參加驗收，或甲方雖參加測量驗收，但又不簽字確認，乙方可自行驗收，若甲方要求復檢，復檢費及由此造成的停工損失由甲方負責擔負，工期須延。 改造工程：凡屬拆墻、建墻、破樓板、開窗、門戶、安裝空調、防火防盜門窗、鋁合金門窗布置及管線改造工程，施工前均由甲方負責與物業(yè)管理處辦妥手續(xù)，乙方方可施工。 十三、違約責任 合同生效后，任何一方變更或解除合同，應及時通知對方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對方該工 程預算總價的20%的損失。 十四、工程設計圖紙及確認標準、條件和時間 乙方負責提供的設計圖紙標準為： a) 平面圖紙一張； b) 相關施工黑白圖紙一套； c) 不另提供剖面和效果圖； d) 如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙； 施工圖紙條件和時間： a) 合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。 b) 施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。 c) 圖紙一經(jīng)雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。 十五、部分項目中間和提前驗收約定 鑒于部分項目涉及到先期驗收合格后方可進行其它項目的施工,因此,凡本工程預算清單有以下裝修項目時,均可單項完工, 單項驗收，具體驗收時間由乙方提前2日通知甲方。單項完工, 單項驗收的項目有： 門及門套、窗套（不含油漆） 吊頂（不含乳膠漆、油漆） 家具內、外飾面板 水電改造（驗收數(shù)量及材料） 木地板、地腳、天花角線（不含油漆） 大理石（花崗巖）臺面及門坎 防盜網(wǎng)、鋁合金窗、門 凡驗收合格，雙方應在驗收單上簽字確認，以便乙方進行下一項目的施工等。 十六、消防工程 本項目工程，由甲方自行辦理相關手續(xù)和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正 17 / 17
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