大型辦公房屋租賃合同-資料下載頁
2024-12-16 22:36本頁面
【正文】 施的維修義務： 1. 乙方在使用租賃房屋過程中，負責租賃物業(yè)及附屬設施、內部設施的日常維修，保證租賃物業(yè)及附屬設施、內部設施的安全及正常使用，如有損壞或發(fā)生故障時乙方應負責維修貨賠償并及時通知甲方。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用及所產生的法律責任全部由乙方承擔。 2. 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及附屬設施、內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用及所產生的法律責任全部由乙方承擔。 九、轉租： 未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租、抵押、擔?；虺邪o第三者。乙方須征得甲方書面同意的情況下方可將租賃物業(yè)轉租。經甲方同意轉租的，乙方需向甲方交付相應的合同變更手續(xù)費，且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續(xù)，否則視為違約。 十、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。 甲乙雙方協商一致。 十一、 違約責任： 按本合同規(guī)定乙方有下列違約情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。 乙方拖欠租金及其它各項費用達一個月的。 乙未經甲方同意，乙方私自將該物業(yè)進行裝修或改造的。甲方依據上述情形單方解除合同的，甲方通知送達乙方，本合同即解除。乙方應結清所欠甲方所有費用。并將乙方的所有物品和財產遷離該物業(yè)。 十二、 租賃期屆滿的相關責任： 合同解除或終止時，乙方應按時交回該物業(yè)并保證該物業(yè)及附屬設施、內部設施完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，乙方應于租賃期屆滿之日或合同解除之日起3日內將乙方人員以及屬于乙方的所有物品和財產遷離該物業(yè)，并應向甲方辦理好移交物業(yè)手續(xù)。 十三、 備案及費用： 乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續(xù)的，甲方可協助乙方辦理相關手續(xù)，租賃管理費由乙方支付。 十四、 其他約定： 甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商做出補充協議。 若甲方提前解除合同，提前2個月通知乙方遷離并交還該物業(yè)，保證金全部退還，并以保證金的數額承擔違約責任。 乙方應服從甲方按規(guī)定進行的一切管理活動，遵守甲方的相關規(guī)章制度。 甲乙雙方應全面履行本合同所規(guī)定的各項義務，不得無故解除合同。 十五、 爭議解決： 甲乙雙方就旅行本合同發(fā)生糾紛，應通過協商解決，協商解決不成的，可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。 十六、 生效條件： 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 丙方： 年月日：
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